2025关于地下车库租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于地下车库租赁合同

地下车库租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于地下车库的合法使用权，乙方希望租赁该车库用于停放自有车辆，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

甲方出租的地下车库位于，具体位置为号车库，车库面积为平方米。车库现状为（如：空置、已装修、部分设备存在），甲方保证车库权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含车库的使用费及相关管理费用，但不包括水、电、暖等utilities费用。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），具体支付时间为。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.3乙方首次支付租金的时间为本合同签订之日起日内，后续租金按约定时间支付至甲方指定账户：。

第四条车库的使用

4.1乙方租赁该车库仅用于停放自有或其有权使用的车辆，不得用作其他用途，如商用、仓储等。

4.2乙方应遵守甲方及该地下车库的管理规定，服从管理方的统一调度和安排，不得擅自改变车库结构或设施设备。

4.3因乙方使用不当或人为损坏车库设施设备的，乙方应承担维修或更换费用。损坏严重的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

4.4乙方车辆在车库内停放期间的安全由乙方自行负责。甲方负责车库的日常维护和管理，但不对乙方车辆的丢失、损坏等承担直接责任，除非甲方管理存在重大过失或过错。

4.5乙方不得将车库转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对车库的使用进行监督和管理。

5.1.2甲方应确保车库的合法性及使用权的完整性，如因车库权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方应按照约定提供车库，并保证车库及相关设施设备处于正常使用状态。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用车库，并要求甲方提供相应的服务和便利条件。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.3乙方应爱护车库设施设备，不得故意损坏或擅自改动车库结构。

5.2.4乙方应遵守车库管理规定，服从管理人员的调度和安排。

第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还已付租金：

6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自将车库转租、转借或允许他人使用的；

6.2.3乙方利用车库进行违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定提供车库或车库存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用的；

6.3.2甲方擅自将车库转租或改变车库用途的。

第七条违约责任

7.1任一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：