资产评估试题及答案.docxVIP

资产评估试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题，总分20分）

下列关于资产评估价值类型的说法中，错误的是（）

A.市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额

B.投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额

C.在用价值是指评估对象作为企业组成部分或者要素资产，按其正在使用的方式和程度，对其所属企业贡献价值的估计数额

D.清算价值是指评估对象在评估基准日处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额，通常高于市场价值

答案：D。解析：清算价值是评估对象在非正常市场条件下的价值，由于存在被迫出售、快速变现等情况，买方议价空间大，因此清算价值通常低于市场价值，D选项表述错误；A、B、C选项对市场价值、投资价值、在用价值的定义均符合资产评估准则，表述正确。

采用成本法评估某台设备时，已知设备重置成本为100万元，实体性贬值率为20%，功能性贬值为5万元，经济性贬值为3万元，则该设备的评估值为（）

A.72万元B.75万元C.77万元D.80万元

答案：A。解析：成本法评估公式为“评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值”。其中实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=100×20%=20万元；代入公式得评估值=100-20-5-3=72万元，故选A。

下列不属于市场法评估无形资产时需考虑的可比因素的是（）

A.无形资产的类别、用途B.无形资产的研发成本

C.交易时间D.交易双方的交易动机

答案：B。解析：市场法评估无形资产需对比可比交易案例与评估对象的差异，核心可比因素包括无形资产类别、用途、交易时间、交易条件（如交易动机）、权利状况等；研发成本是成本法评估无形资产的关键因素，不属于市场法的可比因素，故选B。

某企业拟评估一项专利技术，已知该专利技术剩余使用年限为5年，每年预期收益为20万元，折现率为10%，则该专利技术的评估值最接近（）（P/A，10%，5）=3.7908

A.75.82万元B.100万元C.122.10万元D.134.39万元

答案：A。解析：该专利技术每年收益稳定，属于永续年金中的有限年期年金，评估值=年预期收益×年金现值系数=20×（P/A，10%，5）=20×3.7908=75.816万元，最接近75.82万元，故选A。

评估某宗房地产时，已知该房地产的土地使用权剩余年限为40年，建筑物剩余经济寿命为50年，若按收益法评估，收益期限应按（）确定

A.40年B.50年C.45年D.按两者孰高原则确定

答案：A。解析：房地产评估中，土地使用权与建筑物的收益期限需匹配，当土地使用权剩余年限短于建筑物剩余经济寿命时，收益期限应按土地使用权剩余年限确定（因土地使用权到期后，建筑物需依附于土地，若无法续期则需重新评估）；若土地使用权剩余年限长于建筑物剩余经济寿命，则按建筑物剩余经济寿命确定，故选A。

下列关于资产评估程序的说法中，正确的是（）

A.资产评估程序可根据评估项目实际情况随意简化

B.签订资产评估委托合同应在明确评估业务基本事项之前进行

C.评定估算环节是对评估对象价值进行计算和判断的核心环节

D.出具资产评估报告后，无需对评估档案进行整理归档

答案：C。解析：资产评估程序需严格遵循准则，不得随意简化，A错误；应先明确评估业务基本事项（如评估目的、对象、范围等），再签订委托合同，B错误；评定估算通过选择合适评估方法、计算分析得出评估值，是核心环节，C正确；出具报告后需按规定整理评估档案并归档，保存期限不少于15年（法定评估业务不少于30年），D错误。

采用资产基础法评估企业价值时，下列不属于“资产”范畴的是（）

A.固定资产B.应付账款C.无形资产D.长期股权投资

答案：B。解析：资产基础法评估企业价值，是对企业各项资产（如固定资产、无形资产、长期股权投资等）和负债进行评估后，用“资产评估值总额-负债评估值总额”确定企业价值；应付账款属于负债，不属于资产，故选B。

某资产评估机构接受委托评估一项机器设备，评估基准日为2024年6月30日，该设备于2018年6月30日购置，原值50万元，预计使用年限10年，残值率5%，按年限平均法计提折旧，截至评估基准日该设备的实体性贬值额为（）

A.23.75万元B.25万元C.27