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商铺转让合同集锦5篇

合同一：商铺转让协议书

转让方（甲方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

受让方（乙方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

第一条转让商铺基本情况

1.商铺位置：________________________________________________

2.商铺面积：________平方米（实际面积以房产证为准）

3.商铺产权证号：________________

4.商铺用途：________________

5.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

6.月租金：人民币________元（大写：________________）

第二条转让内容及价格

1.甲方将上述商铺的经营权、装修装饰、设备设施等全部转让给乙方，转让总价款为人民币________元（大写：________________）。

2.转让价款包含内容：

（1）商铺剩余租赁期限内的经营权；

（2）商铺内现有装修装饰（详见附件一《装修装饰清单》）；

（3）商铺内现有设备设施（详见附件二《设备设施清单》）；

（4）商铺经营相关的客户资源、供货渠道等无形资产。

第三条付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币________元（大写：________________）；

2.乙方应于商铺交接完成之日起____日内，向甲方支付剩余转让价款，即人民币________元（大写：________________）；

3.甲方指定收款账户：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

第四条商铺交接

1.甲方应于收到乙方首期转让款后____日内，与乙方办理商铺交接手续。

2.交接内容包括但不限于：

（1）商铺钥匙、门禁卡等出入凭证；

（2）商铺内装修装饰、设备设施（按附件清单清点）；

（3）与商铺经营相关的证照、合同、票据等文件资料；

（4）与房东签订的《房屋租赁合同》原件及复印件。

3.交接时，甲乙双方应当场清点确认，并签署《商铺交接确认书》（附件三）。

4.交接完成后，商铺的经营风险、安全责任等全部由乙方承担。

第五条债权债务处理

1.甲方保证在转让前已结清与商铺经营相关的所有债务，包括但不限于：

（1）员工工资、社会保险费用；

（2）水电费、燃气费、物业管理费等；

（3）供应商货款；

（4）税费及其他应缴费用。

2.交接日前产生的债权债务由甲方承担，交接日后产生的债权债务由乙方承担。

3.如因甲方未结清债务导致乙方遭受损失的，甲方应当全额赔偿。

第六条租赁关系处理

1.甲方保证已取得房东同意转让的书面证明（附件四《房东同意转让证明》）。

2.乙方同意承接甲方与房东签订的《房屋租赁合同》中的全部权利义务。

3.甲方应协助乙方与房东办理租赁合同变更手续，相关费用由____方承担。

4.如房东不同意转让或变更租赁合同，导致乙方无法正常经营的，甲方应当退还乙方已支付的全部转让款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间办理商铺交接的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额____‰的违约金；

（2）甲方隐瞒商铺重大瑕疵或债务的，应当赔偿乙方因此遭受的全部损失；

（3）甲方提供的商铺信息不真实、不完整的，乙方有权解除合同，甲方应当退还已收取的转让款并支付转让价款总额____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____‰的违约金；

（2）乙方逾期支付超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还；

（3）乙方无故拒绝接收商铺的，应当向甲方支付转让价款总额____%的违约金。

第八条争议解决方式

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

2.协商不成的，按下列第____种方式解决：

（1）提交________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向商铺所在地人民法院起诉。

第