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2025年店面出租协议书(汇总)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、租赁物基本情况

1.1店面位置：____________________

1.2店面面积：____________________平方米

1.3店面结构：____________________

1.4店面设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计三年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议书之日起三日内，向甲方一次性支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议书约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施清单使用设施，并负责日常的维护保养。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方有权按照本协议书约定收取租金和押金。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家法律法规规定的安全、消防标准。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本协议书约定使用租赁物。

7.2乙方应按照本协议书约定支付租金和押金。

7.3乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议书约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按照本协议书约定支付租金的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为补充内容，以确保协议书内容丰富：

十一、租赁物的交付及验收

11.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物按照本协议书约定交付给乙方使用。

11.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认无误后进行使用。

11.3乙方在验收过程中发现租赁物存在问题的，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。

十二、租赁物的保险

12.1乙方应按照国家法律法规规定，为租赁物投保相应的保险。

12.2乙方在租赁期间，如因租赁物发生意外事故，应按照保险合同约定向保险公司索赔。

十三、租赁物的移交及验收

13.1租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方应将租赁物按照本协议书约定交还给甲方。

13.2甲方应在乙方交还租赁物后进行验收，确认无损坏或欠租等情况下，按照本协议书约定退还乙方押金。

十四、附则

14.1本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

14.2本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后，具有法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________