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土地流转变更与农业生产合同

第一章合同概述

第1条合同编号

1.1本合同编号为______。

第2条合同名称

2.1本合同名称为“土地流转变更与农业生产合同”。

第3条合同双方

3.1出让方（甲方）：___________________________

3.2承受方（乙方）：___________________________

第4条合同生效

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第5条合同目的

5.1本合同旨在明确甲方将土地使用权流转给乙方，乙方利用该土地进行农业生产的相关权利和义务。

第二章土地使用权流转

第6条土地使用权转让

6.1甲方同意将位于___________________________的土地使用权转让给乙方。

6.2土地使用权转让面积：___________________________平方米。

6.3土地使用权转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第7条土地利用性质

7.1乙方在获得土地使用权后，须严格按照国家有关土地利用的规定，用于农业生产。

7.2乙方不得将土地用于非农业生产用途。

第8条土地使用条件

8.1乙方应保证土地的合理利用，不得破坏土壤结构，不得造成土地荒芜。

8.2乙方应按照国家规定进行土地耕作，保证农业生产可持续发展。

第三章土地租金及支付

第9条土地租金

9.1乙方需向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米____元。

9.2土地租金支付方式：乙方应于每月____日前将土地租金支付至甲方指定账户。

第10条土地租金调整

10.1土地租金在合同有效期内根据市场行情和国家政策调整，调整幅度由双方协商确定。

第11条违约责任

11.1若乙方未按时支付土地租金，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

第四章乙方权利与义务

第12条乙方权利

12.1乙方有权在土地上进行农业生产活动。

12.2乙方有权按照合同约定使用土地上的水资源。

第13条乙方义务

13.1乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。

13.2乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法农业生产活动。

第五章附属设施及维护

第14条附属设施

14.1土地上的附属设施包括___________________________。

14.2乙方在使用过程中，不得擅自拆除、损坏附属设施。

第15条维护责任

15.1附属设施的维护责任由___________________________承担。

15.2乙方应保持附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复。

第16条知识产权

16.1本合同涉及的知识产权归甲方所有。

16.2乙方在使用土地过程中，不得侵犯甲方知识产权。

第六章土地流转手续

第17条土地流转申请

17.1乙方应在获得土地使用权后____日内，向当地县级及以上农业农村部门提出土地流转申请。

第18条土地流转审批

18.1当地农业农村部门在收到乙方申请后____日内，对土地流转申请进行审核。

18.2审核通过后，农业农村部门将为乙方颁发土地流转许可证。

第19条土地流转登记

19.1乙方应在获得土地流转许可证后____日内，将土地流转情况登记于土地登记簿。

第20条土地流转信息公示

20.1乙方应将土地流转信息进行公示，公示期限不少于____日。

第七章农业生产计划

第21条农业生产目标

21.1乙方应根据土地的适宜性和市场需求，制定农业生产计划。

21.2乙方生产的农产品质量应符合国家标准。

第22条农业生产资料

22.1乙方在生产过程中所需的生产资料，如种子、肥料、农药等，应保证其质量和安全性。

22.2乙方有权选择优质的生产资料供应商。

第23条农业生产技术

23.1乙方应采用先进的农业生产技术，提高土地利用率和农产品产量。

23.2乙方应接受农业技术推广部门的技术指导。

第八章农产品销售

第24条农产品销售渠道

24.1乙方应通过合法渠道销售农产品。

24.2乙方可以自行销售，也可以委托第三方销售。

第25条农产品销售价格

25.1农产品销售价格由市场供需关系确定。

25.2乙方应保证销售价格不低于成本价格。

第26条农产品质量保证

26.1乙方销售的农产品应符合国家质量标准。

26.2乙方应对销售的农产品承担质量责任。

第九章土地流转期满后的处理

第27条土地流转期满

27.1土地流转期满后，乙方应将土地恢复原状，归还甲方。

第28条土地恢复

28.1乙方应在土地流转期满前____日内，对土地进行清理和恢复。

28.2土地恢复标准应符合国家有关土地复垦的规定。

第29条土地