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厂房出租补充协议书范本

在厂房租赁的实际操作中，由于初期合同订立时可能存在考虑不周，或在履行过程中出现新的情况与需求，原租赁合同的条款有时难以完全覆盖所有细节。为此，出租方（甲方）与承租方（乙方）本着平等互利、协商一致的原则，在原租赁合同的基础上，就未尽事宜或需变更、补充的条款，特订立本补充协议书，以资共同遵守。

厂房出租补充协议书

协议编号：[原合同编号]-补

签订日期：[填写签订本补充协议的年月日]

签订地点：[填写签订本补充协议的具体地点]

出租方（甲方）：[填写甲方完整法定全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

联系地址：[填写详细联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（乙方）：[填写乙方完整法定全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

联系地址：[填写详细联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于：

1.甲乙双方于[原合同签订日期，格式：YYYY年MM月DD日]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：[填写原厂房租赁合同编号]。

2.现因[简述签订本补充协议的原因，例如：乙方生产需要扩大租赁面积/调整租金支付方式/明确新增附属设施的归属等]，双方经友好协商，同意对原合同相关条款进行补充、修改或明确。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下补充约定，以兹共同遵守：

第一条补充约定内容

1.1关于[具体变更或补充事项一，例如：租赁期限]的补充/变更：

双方协商一致，原合同第[X]条关于租赁期限的约定变更为：租赁期限自[原起始日期]起至[新截止日期，格式：YYYY年MM月DD日]止。（或：双方同意将原租赁期限延长[X]个月/年，即租赁期限延长至[新截止日期，格式：YYYY年MM月DD日]止。）

（若涉及其他与期限相关的调整，如免租期、租金起算日等，在此一并明确。）

1.2关于[具体变更或补充事项二，例如：租金及支付方式]的补充/变更：

双方协商一致，将原合同第[X]条约定的租金标准调整为：每月人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此租金标准自[调整起始日期，格式：YYYY年MM月DD日]起执行。

（若涉及支付周期、支付账户等变更，亦在此明确：例如，租金支付方式变更为[按月/按季度]支付，乙方应于每[月/季度]的第[X]个工作日之前，将当期租金支付至甲方指定的如下银行账户：户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户银行]，账号：[甲方银行账号]。）

1.3关于[具体变更或补充事项三，例如：租赁范围]的补充/变更：

双方确认，本补充协议签订后，原租赁厂房的范围[增加/减少/调整为]：[详细描述调整后的厂房具体位置、面积、附属设施等，可附平面图作为附件]。

（若涉及新增租赁区域的租金、责任划分等，应一并约定清楚。）

1.4关于[具体变更或补充事项四，例如：厂房用途]的补充/变更：

双方确认，乙方租赁该厂房的用途在原合同约定基础上，增加/变更为[具体用途]。乙方承诺，该用途符合国家及地方相关法律法规规定，并自行承担因用途变更所产生的一切审批手续及相关费用。甲方对此用途变更表示同意。

1.5关于[具体变更或补充事项五，例如：维修保养责任]的补充/变更：

双方约定，对于租赁期内厂房[某项具体设施，如：屋顶防水/消防设施/主体结构]的维修保养责任，由[甲方/乙方]承担。具体维修标准及周期约定如下：[详细说明]。

1.6关于[具体变更或补充事项六，例如：违约责任]的补充/变更：

针对本补充协议第一条第[X]款（即上述某一具体变更事项）的履行，双方补充约定违约责任如下：若一方违反本补充协议关于[该事项]的约定，应向另一方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），并赔偿由此给对方造成的实际损失。

（此为针对补充条款的特定违约约定，原合同通用违约条款仍然有效，除非本协议另有修改。）

1.7关于[其他需要补充或变更的事项]：

（根据实际情况逐条列明，例如：新增附属设施的归属与维护、保险责任的划分、转租权的进一步明确、特定区域的使用限制、环保要求、安全责任等。每一项补充或变更都应清晰、具体，具有可操作性。）

第二条原合同效力

除本补充协议明确修改或补充的条款外，原合同的其余条款和内容仍然有效，对双方均具有法律约束力。本补充协议内容与原合同内容有不一致之处的，以本补充协议为准。

第三条争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依照原合同约