宾馆承包经营合同协议书范本--模板.docxVIP

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表人（如为单位）：

身份证号码（如为个人）：

地址：

联系电话：

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，就乙方承包经营甲方拥有的宾馆事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、承包标的物

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的“[宾馆名称]”（以下简称“宾馆”）承包给乙方经营。

2.该宾馆的具体范围包括：主楼及附属设施（详见本合同附件一《宾馆资产及设施设备清单》）、现有经营所需的各类证照（详见附件二《宾馆证照清单》，证照的年检、换发等由乙方负责，甲方应提供必要协助）。

3.乙方承包经营期间，宾馆的法定代表人（或负责人）资格不变更，乙方以甲方名义对外经营，但独立核算、自负盈亏。

二、承包期限

1.本合同承包期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.承包期满前[]个月，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，双方应在承包期满前[]个月内就是否续签合同进行协商。同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、承包金及支付方式

1.本合同项下的年承包金为人民币[]元（大写：[]）。

2.承包金支付方式：乙方应于每[月/季度/半年/年]的第[]个工作日之前，向甲方支付当期承包金。首次承包金应于本合同签订之日起[]日内支付。

3.甲方指定收款账户：

开户名：

开户行：

账号：

4.乙方支付的承包金为税前/税后金额（请明确选择，如为税前，相关税费由[甲方/乙方]承担）。

5.若乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期超过[]日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[]元（大写：[]）。

2.承包期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于结清所有应付款项、无损坏宾馆设施设备、无未了结的法律纠纷等），甲方应在[]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

*有权依照本合同约定收取承包金及其他应付费用。

*有权对乙方的经营行为进行必要的指导和监督，确保宾馆的正常运营和资产安全，但不得干预乙方的正常经营管理活动。

*有权在乙方违反本合同约定，经书面通知后[]日内仍未纠正的情况下，单方解除合同并追究乙方违约责任。

2.义务：

*保证其为宾馆的合法权利人或有权发包方，并向乙方提供相关证明文件。

*应于本合同签订且乙方支付首期承包金及保证金后[]日内，将宾馆及其附属设施、设备、相关证照（原件或复印件加盖公章）完好交付给乙方。双方应签署《宾馆交接清单》。

*协助乙方办理承包经营所需的相关手续（如需），提供必要的证明文件。

*不得无故干涉乙方的正常经营管理自主权，法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

*在承包期限内，依照本合同约定对宾馆享有独立的经营管理权、人事任免权（关键岗位人员变动应书面知会甲方备案）和收益权。

*有权在不改变宾馆主体结构和用途的前提下，对宾馆内部装修、设施设备进行更新或改造，但应事先将方案书面报甲方审批，甲方应在收到方案后[]日内予以答复，逾期未答复视为同意。重大装修或改造需另行签订补充协议。

2.义务：

*应按时足额向甲方支付承包金及其他应付费用。

*严格遵守国家法律法规及地方政府相关规定，合法经营，诚信服务，承担经营过程中产生的一切税费、水电费、燃气费、通讯费、物业管理费、员工工资福利、社会保险、各项经营性开支及因经营活动产生的民事、行政、刑事责任。

*负责宾馆的日常运营管理，确保服务质量，维护宾馆声誉和形象。

*妥善保管和使用宾馆的设施设备，负责日常维护保养，确保其处于良好运行状态。因乙方管理不善或过错造成设施设备损坏、灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿。

*未经甲方书面同意，不得将宾馆整体或部分转租、转包、抵押、质押给第三方，或以任何形式与第三方合作经营。

*承担承包期内宾馆的安全保卫工作，包括消防安全、治安安全等，制定并落实安全管理制度，配备必要的安全设施，确保宾客及员工人身财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

*按规定购买必要的保险（如财产一切险、公众责任险等），保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方或双方共有。

*不得利用宾馆从事任何违法违规活动。

*承包期满或合同解除后，应在[