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房屋租赁合同模板8篇

房屋租赁合同篇1

出租方：（以下简称甲方）__________________________

承租方：（以下简称乙方）__________________________

根据《中华人民共和国济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零—月，出租方从年—月—日起

将出租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的

规定执行如（国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商

确定，但不得任意抬高）C

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

—月或（年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正

常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同

意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付

违约金元。

3、出租方未按时•或（未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付

违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财

物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交租金的，除仍应及时如数补交外，应支

违约金________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应

支违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责

赔偿。

第七条免责条件

承租方（以下简称乙方）身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁房屋—区—里—园_x楼X门—X室

二、租用期限及其约定：

1、租用期限为X年，自—年X月—日起至一年乂月_

日止；

2.、房屋租金：每年—x元大写：x万x仟x元整。

3、款方式：按年支，—年x月一日一次交清，—x

元为甲方净剩款，由于租赁关系产生的甲乙双方的税费等费用由

乙方一方负担。