商铺租赁合同模板锦集5篇.doc.docxVIP

商铺租赁合同模板锦集5篇

第一篇：标准商铺租赁合同

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________________________

联系电话：____________________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________________________

联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商铺的租赁事宜，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.2租赁物建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。

1.3租赁物权属证明：房产证号________________，土地使用证号________________。

1.4租赁物现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该商铺用于________________________（具体经营业态），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方承诺在租赁期间遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期搬离并返还租赁物。乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：该商铺月租金为人民币________元（大写：________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应按□月/□季/□半年/□年支付租金，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，之后每期租金应于当期开始前____日内支付。

4.3租金支付方式：乙方应通过□银行转账/□现金/□其他方式向甲方支付租金，甲方收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.4租金调整：租赁期内，□双方同意租金不作调整/□甲方有权在____年____月____日起按____%的比例调整租金，调整后的租金标准为每月人民币________元。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有应付款项后____日内，将保证金无息退还乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，乙方应在收到甲方通知后____日内补足保证金。

第六条其他费用

（1）物业管理费：每月每平方米________元，共计每月________元；

（2）水电费：按实际使用量及当地政府定价标准支付；

（3）燃气费：按实际使用量及当地政府定价标准支付；

（4）网络通讯费：每月________元；

（5）有线电视费：每月________元；

（6）采暖费：每年________元；

（7）其他费用：________________________。

6.2乙方应按时足额支付上述费用，因乙方逾期支付而产生的滞纳金、违约金等由乙方承担。

第七条租赁物的交付与返还

7.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用，交付时双方应共同对租赁物及附属设施、设备进行检查，并在附件一上签字确认。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的主体结构完好，附属设施、设备能正常使用（自然损耗除外）。

7.3乙方返还租赁物时，双方应共同对租赁物及附属设施、设备进行检查，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的维修与保养

8.1租赁期间，甲方负责维修租赁物的主体结构、基础设备（包括但不限于房屋主体、承重墙、屋顶、基础管道等）。

8.2乙方负责维修和保养租赁物的内部装修、附属设施及设备（包括但不限于内部隔墙、地面、天花板、门窗、灯具、空调等）。

8.3因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物及其附属设施、设备需要维修的，维修费用由乙方承担。

8.4