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2025年全国同等学力申硕考试（公共管理·土地资源管理）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、某市在土地规划中需优先保障哪类用地需求？A.商业用地B.生态用地C.工业用地D.住宅用地

ABCD

【参考答案】B

【解析】《全国国土空间规划纲要（2021-2035年）》明确要求优先保障生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界三类空间，其中生态用地属于重点保护对象。选项B符合政策导向。

2、耕地非农化非粮化治理重点针对以下哪种行为？A.耕地转为林地B.耕地转为草地C.耕地转为园地D.耕地转为建设用地

ABCD

【参考答案】D

【解析】2022年自然资源部《关于耕地非农化非粮化问题的意见》明确将耕地转为建设用地的行为作为重点整治对象，严控农用地转为非农用地。选项D正确。

3、土地出让金专项用途中不包括哪项？A.土地开发B.基础设施建设C.耕地保护基金D.生态修复工程

ABCD

【参考答案】C

【解析】土地出让金专项用途主要用于土地开发、基础设施建设及生态修复，耕地保护基金由中央财政拨款设立，不属于土地出让金使用范围。选项C错误。

4、土地机构不包括以下哪个部门？A.自然资源局B.税务局C.局D.不动产登记中心

ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《不动产登记暂行条例》，土地登记由自然资源部门统一负责，税务局负责税务登记，农业农村局负责农村土地承包登记。选项B不属于登记机构。

5、土地复垦标准中三同时原则要求哪类项目同步实施？A.土地开发B.土地保护C.土地修复D.土地调查

ABCD

【参考答案】C

【解析】三同时原则指建设项目在土地开发、利用、保护的同时，必须同步实施土地复垦。选项C准确对应原则内容。

6、土地管理中三权分置改革的核心是？A.所有权、承包权、经营权分离B.所有权、使用权、收益权分离C.所有权、开发权、经营权分离D.所有权、管理权、经营权分离

ABCD

【参考答案】A

【解析】三权分置改革核心是农村土地所有权、承包权、经营权分置，通过放活土地经营权促进适度规模经营。选项A正确。

7、土地增值税预缴税率通常为？A.5%B.10%C.20%D.30%

ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《土地增值税暂行条例》，房地产开发项目预缴税率为10%，其他项目5%，清算时按增值额比例计税。选项B符合常规情况。

8、土地管理中双评价制度主要针对哪类评价？A.资源利用评价B.生态保护评价C.环境质量评价D.可持续发展评价

ABCD

【参考答案】D

【解析双评价制度指资源利用评价和生态保护评价，旨在推动可持续发展。选项D概括制度核心目标。

9、根据《土地管理法》规定，农用地转为建设用地需经哪级政府审批？A.县级政府B.市级政府C.省级政府D.国务院

【参考答案】C

【解析】《土地管理法》第四十四条规定，农用地转为建设用地需经省级政府批准，涉及国务院特殊规定的除外。县级政府负责本行政区域内农用地转为建设用地的审批，但需省级政府统筹安排。

10、土地用途管制制度的核心目标是（）。A.提高土地利用率B.保障耕地红线C.优化城乡空间布局D.促进土地市场化

【参考答案】B

【解析】土地用途管制制度首要目标是确保耕地数量不减少、质量不降低，守住18亿亩耕地红线。选项A、C、D虽为土地管理目标，但非核心。

11、土地开发成本主要包括（）。A.土地出让金B.基础设施投入C.征地补偿费D.以上都是

【参考答案】D

【解析】土地开发成本涵盖土地出让金（政府收入）、基础设施投入（公共设施）和征地补偿费（农民权益），三者共同构成完整成本体系。

12、土地征收补偿标准中，青苗补偿费通常按（计算。A.实际价值B.市场评估价C.政府指导价D.农民协商价

【参考答案】A

【解析】青苗补偿以实际种植价值和损失为基准，由评估机构确定。市场价可能偏离实际，政府指导价和协商价缺乏法律强制力。

13、土地整理项目环境影响评价的重点不包括（）。A.流失B.生态破坏C.经济收益测算D.社会稳定性

【】

【参考答案】C

【解析】环境影响评价侧重环境和社会影响，经济收益属于项目可行性研究范畴，需在前期报告中单独论证。

14、土地基准地价更新周期一般为（）。A.1年B.3年C.5年D.10年

【参考答案】C

【解析】国家规定土地基准地价每5年更新一次，部分地区可延长至6-8年，但不得少于5年。

15、土地增值税中，房地产开发企业应预缴税款的起止时间是（）。A.合同签订后1个月内B.首付款到位后15日C.工程进度达25%D.项目竣工后

【参考答案】B

【解析】根据《土地增值税暂行条例