2025居民供热采暖合同（面积计费）范本下载.docxVIP

2025居民供热采暖合同（面积计费）范本下载

甲方（供热经营单位）：_________________________

法定代表人/授权代表：_________________________

统一社会信用代码/营业执照号：_________________________

地址：________________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（用热用户）：_________________________

姓名/名称：__________________________________

身份证号/统一社会信用代码：_______________________

住址/地址：___________________________________

联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的居民供热采暖服务事宜，协商一致，订立本合同。

第一条供热服务

甲方为乙方提供符合国家及地方相关标准的采暖服务，保证在约定的供热期内，向乙方所在地址供应热能。

第二条供热期限

本合同项下的供热期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/天。

第三条计费方式与标准

1.乙方的用热面积以____平方米为准，该面积____（由甲方现场测量/依据房产证记载/其他方式确定），确认无误。

2.甲方的热费计费单价为人民币____元/平方米（含/不含增值税，税率为____%），此单价适用于本合同约定的供热期内。

3.乙方本期应缴纳的热费计算公式为：热费=确认的用热面积×计费单价。

4.甲方可根据政府价格主管部门核定的调整机制或政策要求，在供热期开始前____日书面通知乙方热费单价调整情况，调整后的单价适用于整个供热期。

第四条费用缴纳

1.热费按____（季/月）度结算。乙方应在每期热费结算通知送达后____日内，将当期热费支付至甲方指定账户。

2.甲方指定缴费方式为：____（现金支付/银行转账/线上支付平台等）。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

4.逾期缴纳热费，乙方应按日向甲方支付逾期热费____%的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权采取停止供热措施，直至乙方结清全部热费及滞纳金。

第五条供热质量

1.甲方保证向乙方供热的入户前供热参数符合国家或地方规定的标准，室内温度应不低于____℃（参照主卧室或主要使用空间）。

2.供热期间，甲方应保证连续、稳定的供热，除法定节假日、休息日及不可抗力因素外，不得擅自停止供热。

3.乙方应配合甲方进行日常的维护、检修工作，不得妨碍甲方工作人员的正常作业。

第六条设施维护与责任

1.供热设施室内分户计量装置（若有）及以后的入户阀门、室内管道、散热设备等由乙方负责保管、使用和维护，并承担相关费用及责任。乙方应确保其维护不影响供热效果。

2.建筑物内的共用供热设施（如楼栋热力入口、分配阀门、主管道等）的维护、维修责任由甲方承担。

3.乙方发现室内供热设施有故障或影响供热问题时，应立即通知甲方；甲方应在接到通知后____小时内响应，并尽快处理。

第七条用户权利与义务

1.乙方的权利：享有符合合同约定标准的供热服务；有权查询热费账单；有权对供热服务进行监督和提出建议；因供热问题造成损失的，有权要求甲方赔偿。

2.乙方的义务：按时足额缴纳热费；不得擅自改变室内供热设施用途或进行改造；不得盗用热能或妨碍供热设施正常运行；遵守供热管理规定。

第八条合同变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应热费及违约金：a)逾期____日未缴纳热费；b)擅自停止使用供热且未履行告知义务或未采取补救措施影响他人用热。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权要求甲方承担相应责任或解除合同：a)无正当理由停止供热；b)供热质量长期不达标。

4.合同期满，本合同自动终止。乙方如需继续使用供热服务，应在合同期满前____日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新合同。

第九条违约责任

1.甲方未能按合同约定保证供热质量和期限的，应向乙方说明情况，并