工程全过程造价控制方案.docxVIP

重庆市南岸区爱心市场

施工时期工程造价全过程操纵〔改〕

实施方案

重庆天廷工程咨询

2021年7月

施工时期工程造价全过程操纵

实施方案

第一章全然情况

一、工程概况

本工程包括两局部：集中市场及原有建筑外立面装饰、分散市场。

集中市场位于辅仁路S湾处〔原旧车市场二期〕。建筑面积约8251m2，共三层，首层层高,其余两层均为。筏板根底；钢结构。原有建筑外立面装饰工程要紧为铝塑板幕墙装饰，装饰面积约为2151m

分散市场为单个或几个并排单层爱心亭。爱心亭开间3m，进深2m，单个建筑面积约7m2。依据各地的具体情况，布置爱心亭数量。覆盖全区各街镇。建筑面积方案

二、造价全过程操纵目标

在业主单位的领导和监督下，充分利用中介机构专业性强的特点，加强业主单位的投资治理职能。依据国家有关、和建设行政主管部门的有关，通过对建设工程各时期工程的计价工作，实施以工程造价治理为核心的工程治理，实现整个建设工程工程造价的有效操纵，缩小投资偏差，操纵投资风险，协助业主单位进行建设投资的合理投进，确保工程造价操纵目标的实现。

三、造价全过程操纵范围及工作内容

〔一〕、造价全过程操纵范围：在施工时期对工程进行工程造价全过程操纵，在竣工时期进行竣工建安结算审核。

〔二〕、要紧工作内容：

编制施工图预算，并作为操纵进度款支付的依据；

参加涉及造价咨询题的施工协调会、工程监理例会，及时掌握施工过程中发生的对造价碍事的情况。

依据施工图对工程中的要紧材料、装饰及安装未计价材料、设备的实际发生数量和价格进行测算和审核。

对重大设计变更进行技术经济分析和论证，测算增〔减〕造价，向业主单位提供造价咨询意见。

记录现场动态，收集证据，为业主单位“反索赔〞提供建议，审核“工程索赔〞报告书，防止或减少“工程索赔〞事件的发生，协助业主单位处理索赔与反索赔咨询题。

安排专业人员参与与造价紧密相关的隐蔽工程验收、工程时期性验收、以及单位工程的竣工验收和过程监控。

参与现场收方并对其真实性、正确性进行审核和确认。保证按时到场参与收方。

依据工程形象进度和施工单位送审进度月报，进行进度款审核并签注支付意见。

对施工过程中完成的工程量及费用进行审核和监控〔包括审核设计变更工程量、工程变更、现场签证及洽商的费用，新增单价，验工计价〕。

对涉及工程结算的相关资料进行收集和整理。

按照业主单位的要求，提供与本工程业务范围有关的工程造价咨询意见。

(三)、竣工结算时期

依据工程进度及业主单位要求审核工程结算。

审核施工单位报送的并经监理单位审核的竣工结算，出具合法、真实、有效的竣工结算审核报告。

在有关文件及合同约定的时刻内审核完工程结算。

编制竣工结算审核报告，回纳整理造价相关资料，配合政府部门审计工作，向业主单位提供工程造价咨询工作总结。

工作部署

一、造价全过程操纵工作原那么

工程造价专业人员在开展工程造价全过程操纵工作时坚持以下原那么：遵纪守法，廉洁自律；实事求是，客瞧公正；科学合理，真实正确；顾客至上，效劳第一；切实维护建设各方的合法利益，保守各方合法隐秘。

二、造价全过程操纵咨询工作组织机构

为了保证该工程造价全过程操纵工作的顺利实施，组建由具有从业资质且工作经验丰富、技术水平较高和治理能力较强的专业人员担任工程负责人，具有造价从业资质的专业造价人员组成的工程投资治理体系。合理确定造价专业人员，落实具体的全然职责，做到分工明确，以确保投资治理工作的有效完成。

组织机构

工程

工程负责人

安装专业负责人资料

安装专业负责人

资料员

土建专业负责人

土建专

土建专业人员

土建专业人员

安装专业人员

2、人员名单及全然职责

序号

姓名

职称

执业资格

专业

年限

拟担任职务

工作职责

1

潘绍荣

高级经济师

注册造价工程师

17

技术参谋

对该工程的重点、难点咨询题提供技术支持

2

朱冰

工程师

全国高级造价员

19

工程负责人

土建专业负责人

按照业主单位的要求，组织全体造价人员开展各项具体工作；编制咨询工作大纲及实施细那么；布置检查各专业咨询工作；协调业主、各参建单位、施工单位的工作关系；解答咨询工作中的具体咨询题；为咨询人员提供生产技术保障，对工程咨询质量负责。

3

罗小平

正高级工程师

注册造价工程师

21

安装专业负责人

在工程负责人带着下，按要求完成各自担当的具体造价咨询任务，对本人担当范围的工作质量负责。

4

林浩

工程师

注册造价工程师

12

安装专业人员

5

辛凯

助理工程师

全国高级造价员

5

土建专业人员

6

魏江

技术员

全国造价员

1

土建专业人员

7

柴亚维

经济师

全国高级造价员

10

装饰、景瞧专业人员

资料的收发、整理及回档

专业人员的配置可依据工程实际情况进行调整。

三、造价全过程操纵咨询工作依据

业主单位与咨询单位签订的工程造价全过程操纵咨询效