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商业门面租房合同（集锦4篇）.doc

第一篇：标准商业门面租赁合同

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的商业门面位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为商业经营。

1.2该商业门面配套设施包括：水、电、燃气、通讯、网络等基础设施齐全，具体设施状况详见本合同附件一《房屋设施清单》。

1.3甲方保证对该商业门面享有合法出租权，并已取得房屋所有权人同意出租的书面证明。该商业门面不存在任何权属争议、抵押、查封等权利限制情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该商业门面，乙方应如期搬离并返还该商业门面。乙方需继续承租的，应当在租赁期届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.3租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，乙方应按甲方要求及时搬离。

第三条租金及支付方式

3.1该商业门面月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。乙方应于每期租金到期前_______日内将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并收回商业门面。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元（大写：_______元整），相当于_______个月的租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按约定返还商业门面并结清所有应付款项后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，乙方应在收到甲方通知后_______日内补足保证金。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将该商业门面交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及设施状况，并在《房屋设施清单》上签字确认。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后_______日内将该商业门面返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及设施完好（正常使用损耗除外），并结清所有应付款项。

5.3乙方返还商业门面时

第六条房屋维护与修缮责任

6.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构、外墙、公共设施等非乙方使用原因造成的维修责任，确保房屋符合安全使用标准。

6.2乙方负责日常使用过程中的维护保养，包括但不限于：

（1）室内装修、装饰及设施的维护；

（2）水、电、燃气、通讯、网络等设施的日常维护；

（3）因乙方使用不当造成的损坏维修。

6.3乙方需要对房屋进行装修、改造的，应当事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规规定。装修、改造费用由乙方承担，租赁期满后，不可移动的装修、改造部分无偿归甲方所有，可移动部分由乙方自行处理。

6.4甲方维修房屋需要乙方配合的，乙方应当予以配合。因甲方维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当相应减少租金或延长租赁期限。

第七条水电费用及其他费用

7.1租赁期间，乙方使用该商业门面所发生的水费、电费、燃气费、通讯费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担。

7.2上述费用由乙方直接向相关部门缴纳，或按甲方要求将费用支付至甲方指定账户，由甲方代为缴纳。

7.3乙方应按时足额缴纳上述费用，逾期未缴纳导致停水、停电等后果的，由乙方自行承担责任。

7.4租赁期间，如遇政府调整水电等费用标准，按调整后的标准执行。

第八条房屋用途及经营限制

8.1乙方承租该商业门面仅用于经营_______（具体经营项目），不得擅自改变房屋用途。

8.2乙方经营活动中应当遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

8.3乙方经营过程中产生的噪音、油烟、废水、废气等应当符合环保要求，不得影响周边环境和居民正常生活。

8.4未经甲方书面同意，乙方不得将商业门面转租、分租或转借给第三方使用。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。

9.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检