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2025年餐厅菜单背面广告租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”。地址：[甲方地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”。地址：[乙方地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲方合法拥有并运营位于[详细地址]的“[餐厅名称]”餐厅（以下简称“餐厅”），该餐厅在运营过程中使用标准菜单（或其他指定印刷品）向顾客提供信息，且甲方拥有在菜单背面特定区域进行广告位租赁的意愿；乙方希望租赁该餐厅菜单背面的特定广告区域/位置用于发布广告。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其运营的“[餐厅名称]”餐厅，在2025年全年（自2025年1月1日起至2025年12月31日止）所使用的标准菜单（或其他指定印刷品）的背面特定广告区域/位置作为租赁标的物。该广告区域位于菜单背面的[具体区域描述，例如：顶部区域、中部指定条幅、特定版块等]，具体尺寸、位置、形状等以甲方提供的菜单设计稿或实际菜单样本为准。

1.2甲方保证其对租赁标的物（菜单背面广告区域）拥有合法、完整的出租权利，且租赁行为不会侵犯任何第三方的合法权益。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的广告位租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前三十天向甲方提出书面续租请求。双方应在期满前十五天内就续租事宜达成书面协议，否则本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付广告位租赁费，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2支付币种：人民币（RMB）。

3.3支付方式：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户：

*开户行：[甲方银行名称]

*户名：[甲方银行账户名]

*账号：[甲方银行账号]

*（如有尾款，约定尾款支付时间和条件）。

3.4甲方应在收到乙方支付的租金后十个工作日内，向乙方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。

第四条广告内容、形式及要求

4.1乙方的广告内容必须符合中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《广告法》、《反不正当竞争法》等，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的商标权、著作权、肖像权等合法权益。广告内容涉及健康、医疗、金融、教育等特殊广告类型的，还需符合国家相关行业主管部门的特别规定。

4.2乙方的广告应采用[例如：彩色/黑白]照片、图形、文字等形式，具体设计稿由乙方负责制作。最终广告设计稿需在印刷前十五天提交给甲方审核。

4.3广告设计应符合菜单背面的整体布局和美观要求，不得过度遮挡菜单信息或影响顾客阅读菜单内容。广告位的具体尺寸、颜色、出血位等制作要求，应以甲方提供的标准菜单设计稿或双方确认的设计文件为准。

4.4乙方的广告最终印刷工作及费用由乙方承担。如需在租赁期内更换广告内容，乙方应至少提前三十天通知甲方，并提供更新后的广告设计稿。甲方有权根据实际情况（如菜单改版、印刷批次等）决定广告的排印时间，并可能收取合理的更新费用，具体标准由双方另行协商确定。

4.5本合同项下租赁的广告位在租赁期内对乙方具有[选择：排他性/非排他性]性质。即，甲方[是/否]同意在同期或不同期，在菜单背面其他位置租赁给第三方发布广告。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

*按时提供符合约定条件的菜单背面广告位。

*有权审核乙方提交的广告内容，甲方应在收到设计稿后五个工作日内予以书面答复。若乙方对甲方的审核意见有异议，双方可友好协商修改，协商不成的，乙方有权选择修改或解除合同。

*按时收取合同约定的租金。

*确保其对菜单及广告位拥有合法的出租权利。

*不得无故干涉乙方在约定区域内的合法广告发布活动。

5.2乙方权利与义务：

*按时足额支付租金及其他应付款项。

*保证广告内容合法有效，承担因广告内容引发的任何法律责任，包括但不限于行政处罚、第三方索赔等。

*负责广告的设计、制作及印刷费用。

*遵守甲方关于广告位使用形式、尺寸、位置的要求。

*按时提交广告设计稿供甲方审核，并配合进行必要的修改。

*确保广告的发布不会对甲方的餐厅声誉或品牌形象造成负面影响。

第六条保密条款

6.1双方对本合同