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2025版居民供热采暖合同协议（热计量计费）修订文本

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方居住房屋（以下简称“该房屋”）在供热期的供热服务事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条合同主体

甲方（供热企业）：名称，注册地址，法定代表人或授权代表。

乙方（居民用户）：姓名，身份证号码，该房屋地址。

第二条供热期限

供热期为______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条供热面积

该房屋的采暖面积（平方米）为______平方米，该面积作为热计量计费的基础。供热面积以双方确认的房产证明或相关文件记载为准。

第四条供热方式与计量

1.甲方负责向该房屋提供符合国家及地方相关标准的采暖服务。

2.本合同采用热计量计费方式。甲方应在该房屋内安装经国家计量检定合格的热量计量装置（以下简称“热量表”），热量表安装位置为______。

3.热量表的安装、维护、校验责任由甲方承担。甲方应定期对热量表进行维护和校验，确保其准确运行。校验周期及具体安排为______。校验结果应告知乙方。

4.热费根据热量表读数及双方约定或政府核定的热价标准计算。计量周期为______。

5.若热量表出现故障或因其他非乙方原因导致计量数据失准，责任由甲方承担，并应负责修复或更换，期间可能产生的热费计算方式为______。

第五条热价与费用计算

1.热价标准：热费按______元/（千瓦时·平方米）计算。该价格为______（选择：基础热价/含计量热价）。其中，基础热价部分为______元/（千瓦时·平方米），计量热价部分为______元/（千瓦时·平方米）。

2.热费计算公式：当月（季）热费=基础热价×该房屋采暖面积+计量热价×当月（季）实际用热量。

3.实际用热量由甲方根据热量表读数确定。热量表读数抄录方式为______（选择：入户抄表/远程抄表/其他：______）。抄表周期为______。

4.甲方应在每个供热期结束后______日内，向乙方提供详细的用热量和热费结算清单，并抄送一份乙方确认。

5.热价调整：如遇政府调整热价，甲方应按调整后的标准执行，并提前______日通知乙方。

第六条费用缴纳

1.乙方应于收到甲方发送的热费结算清单后______日内，将当期（或按约定方式）热费支付给甲方。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付热费：

（1）银行转账：乙方账户名称______，开户行______，账号______；

（2）现金支付：在甲方指定地点支付；

（3）其他方式：______。

3.逾期付款：乙方逾期支付热费的，应按日向甲方支付逾期热费总额的______%作为滞纳金，直至付清为止。

第七条甲方的权利与义务

1.按合同约定向该房屋正常供热，保证供热参数符合国家和地方标准。

2.负责供热系统的运行、维护和检修，确保供热安全稳定。

3.负责热量表的安装、日常维护、定期校验和更换，并保证计量装置的准确性。

4.按时向乙方提供热费结算清单，并接受乙方的查询。

5.对乙方提供的个人信息负有保密义务。

6.有权对乙房屋内供热设施进行必要的检查和维护，但应提前______日通知乙方，并尽可能选择方便乙方的时间。

第八条乙方的权利与义务

1.有权获得符合标准的供热服务。

2.按时足额支付热费。

3.负有保护户内供热设施（包括热量表及其附属设备）的义务，不得擅自改装、拆卸、损坏或遮挡热量表。因乙方原因造成设施损坏或计量失准的，乙方应负责修复或赔偿。

4.应配合甲方进行必要的入户检查、维修和热量表校验工作。

5.及时向甲方报告户内供热设施故障或供热异常情况。

6.不得利用供热系统进行洗浴、洗衣等非采暖用途。

第九条违约责任

1.甲方未能按合同约定正常供热的，应承担相应责任。若因甲方原因导致乙方室内温度长期不达标的，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可能要求退还部分热费或支付违约金。具体标准为______。

2.甲方错误计算热费，多收的款项应于发现后______日内退还乙方；少收的款项，应在确认后______日内补收。

3.乙方逾期支付热费的，除支付滞纳金外，甲方有权在采取催告等必要措施无效后，暂停对该房屋的供热，待费用结清后恢复供热。暂停供热的期间，热费仍需按约定计算，自暂停日起计算。

4.乙方擅自改动、损坏供热设施或热量表，应承担修复费用和赔偿责任，并可能被处以