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2025年仓储设施租赁协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓储设施出租给乙方使用。该仓储设施包括但不限于建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米的____________（仓库/库房）____________（结构类型，如钢结构、砖混等），包含____________（列举主要附属设施，如卸货平台、月台高度______厘米、照明系统、通风系统、消防系统、监控系统等）。

1.2甲方保证对出租的仓储设施拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁期内租赁物能正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间租金为固定价格，每平方米建筑面积每月人民币____________元（大写：____________元整），每月租金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

3.2租金支付周期：按______（月/季/年）支付。

3.3支付方式：乙方应于每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行支付租金、遵守本合同约定等义务。在租赁期满，乙方按本合同约定完全履行完毕义务，并结清所有费用后，甲方应在乙方付清最后一期租金之日起______日内将保证金无息退还乙方。

4.3若乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中抵扣相应的损失或费用，保证金不足抵扣的，甲方有权进一步追偿。

第五条交付与验收

5.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同第一条约定的仓储设施交付给乙方。

5.2乙方应在收到甲方交付通知后______日内对租赁物进行验收。验收内容包括租赁物的面积、结构、附属设施状况、现有瑕疵等。乙方在验收合格后，应签署《仓储设施验收单》作为交付完成及验收合格的凭证。

5.3验收不合格的，乙方应在______日内书面通知甲方，并说明理由。甲方应在收到通知后______日内进行修复或采取其他补救措施，直至验收合格。逾期未修复或补救的，乙方有权拒绝接收或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的主体结构、承重墙体、屋顶、外墙、门窗、消防系统、监控系统、公共区域的照明和通风等主要设施及其相关故障的维修责任由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方使用区域内自行安装或改造的设施、设备及其故障的维修责任由乙方承担。

6.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.4任何一方发现租赁物需要维修的，应立即通知对方。紧急维修的，接到通知方应在______小时内响应并组织维修，费用由责任方承担。非紧急情况，应在收到通知后______日内安排维修。因维修给对方造成不便的，应予以补偿。

第七条使用限制与管理规定

7.1乙方仅能将租赁设施用于合法的仓储用途，不得擅自改变使用用途或结构。

7.2乙方存储物品应符合国家相关安全规定，不得存放易燃、易爆、危险、易腐蚀、违禁或其他可能损害租赁物安全及环境的物品。

7.3乙方应遵守甲方的仓库管理规定，包括但不限于出入库登记制度、消防安全管理制度等。

7.4乙方应保持租赁物内部环境的基本整洁，不得在仓库内吸烟或动用明火（如特殊情况需动火，应提前获得甲方书面同意并