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别墅土建改造与室内外水电改造升级合同
甲方：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
乙方：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
鉴于甲方有意对位于________的别墅进行土建改造及室内外水电改造升级，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在别墅土建改造及室内外水电改造升级过程中的权利义务，确保工程按质按量完成。
第二条工程范围
1.土建改造：包括但不限于________。
2.室内水电改造：包括但不限于________。
3.室外水电改造：包括但不限于________。
第三条合同价款
1.土建改造部分总价款为：________。
2.室内水电改造部分总价款为：________。
3.室外水电改造部分总价款为：________。
4.合同总价款为：________。
第四条支付方式
1.合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款。
2.工程进度完成50%后，甲方支付总价的40%。
3.工程竣工验收合格后，甲方支付总价的20%作为尾款。
4.乙方在收到尾款后，应向甲方提供等额发票。
第五条工程期限
1.本合同签订生效后，乙方应在____日内完成土建改造工程。
2.室内水电改造工程应在____日内完成。
3.室外水电改造工程应在____日内完成。
第六条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-按合同约定支付工程款。
-提供施工所需的相关资料和条件。
-监督工程进度和质量。
2.乙方权利义务：
-按合同约定完成工程。
-严格按照设计图纸和规范施工。
-负责施工期间的安全管理。
-配合甲方及相关部门的检查。
第七条工程质量
1.乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。
2.工程验收合格后，保修期为____年，其中水电改造部分保修期为____年。
第八条违约责任
1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的万分之五作为违约金。
2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。
3.因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责免费返工，并承担由此产生的全部费用。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条合同份数
本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
日期：________
乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
日期：________
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