资产评估费用计算方案.docxVIP

资产评估费用计算方案

一、资产评估费用概述

资产评估费用是指在进行资产评估过程中，评估机构向委托方收取的服务费用。合理的费用计算方案能够确保评估工作的顺利进行，并保障评估机构的合法权益。本方案旨在提供一个清晰、规范的资产评估费用计算框架，以供参考。

二、费用计算原则

（一）合理性原则

评估费用应根据评估工作的复杂程度、评估资产的价值、评估所需的时间等因素综合确定，确保费用合理反映评估机构所投入的成本和风险。

（二）透明性原则

评估费用的计算方法和标准应向委托方充分披露，确保委托方对费用构成有清晰的了解，避免产生不必要的争议。

（三）市场导向原则

评估费用应参考市场价格水平，结合行业惯例，确保评估费用在行业内具有竞争力，同时保障评估机构的盈利能力。

三、费用计算方法

（一）按评估资产价值计算

1.基准费率法

(1)确定基准费率：根据评估资产类别（如固定资产、无形资产等）和市场惯例，设定不同类别的基准费率，通常以评估资产价值的百分比表示。例如，固定资产的基准费率可能在0.1%-0.5%之间，无形资产的基准费率可能在0.5%-2%之间。

(2)计算基准费用：将评估资产价值乘以基准费率，得到基准费用。例如，评估某固定资产价值为1000万元，基准费率为0.2%，则基准费用为20万元。

2.分档费率法

(1)设定费率档次：根据评估资产价值的不同区间，设定不同的费率档次。例如，评估资产价值在100万元以下、100-500万元、500-1000万元、1000万元以上等档次。

(2)确定各档次费率：为每个档次设定对应的费率，通常高档次的费率较低。例如，100万元以下档次的费率为0.5%，100-500万元档次的费率为0.3%，500-1000万元档次的费率为0.2%，1000万元以上档次的费率为0.1%。

(3)计算分档费用：根据评估资产价值所属的档次，乘以对应费率得到分档费用。例如，评估某固定资产价值为800万元，适用500-1000万元档次的费率0.2%，则分档费用为16万元。

（二）按评估工作量计算

1.固定费用法

(1)设定固定费用：根据评估机构的历史数据和行业惯例，设定一个固定的评估费用标准。例如，某项评估工作的固定费用为5万元。

(2)计算总费用：总费用等于固定费用加上按评估资产价值计算的费用。例如，评估某固定资产价值为1000万元，基准费用为20万元，固定费用为5万元，则总费用为25万元。

2.计时费用法

(1)确定工作小时数：根据评估工作的复杂程度，预估所需的工作小时数。例如，某项评估工作需要100小时。

(2)确定小时费率：根据评估机构的人力成本和市场惯例，设定小时费率。例如，小时费率为500元/小时。

(3)计算总费用：总费用等于工作小时数乘以小时费率。例如，某项评估工作需要100小时，小时费率为500元/小时，则总费用为5万元。

（三）按评估项目特点计算

1.特殊项目加成法

(1)识别特殊项目：对于具有特殊性质的评估项目，如涉及复杂技术、高风险、高难度等，可对基础费用进行加成。

(2)确定加成比例：根据特殊项目的具体特点，设定相应的加成比例。例如，复杂技术项目的加成比例可能在10%-20%之间。

(3)计算加成费用：将基础费用乘以加成比例，得到加成费用。例如，基础费用为20万元，加成比例为15%，则加成费用为3万元。

(4)计算总费用：总费用等于基础费用加上加成费用。例如，基础费用为20万元，加成费用为3万元，则总费用为23万元。

2.分项费用法

(1)列出各项费用：将评估项目所需的各项费用进行详细列明，如人工费用、差旅费用、资料费等。

(2)计算各项费用：根据各项费用的具体标准和实际消耗，计算各项费用。例如，人工费用为10万元，差旅费用为2万元，资料费为1万元。

(3)计算总费用：将各项费用相加，得到总费用。例如，人工费用为10万元，差旅费用为2万元，资料费为1万元，则总费用为13万元。

四、费用调整与确认

（一）费用调整

1.因评估范围变更导致的费用调整

(1)评估范围变更：在评估过程中，如评估范围发生变更，需根据变更情况调整评估费用。

(2)调整计算：根据变更后的评估范围，重新计算评估费用，并通知委托方。例如，原评估范围包括A、B两项资产，变更后仅包括A项资产，需重新计算仅涉及A项资产的评估费用。

2.因评估时间延长导致的费用调整

(1)评估时间延长：在评估过程中，如因特殊情况导致评估时间延长，需根据延长的时间调整评估费用。

(2)调整计算：根据延长的评估时间，重新计算评估费用，并通知委托方。例如，原评估时间为50小时，延长至60小时，需根据延长的10小时重新计算评估费用。

（二）费用确认

1.签订评估合同：在评估工作开始前，与委托方签订评估合同，明确评估费