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2025年企业办公租赁全新合同范本正式公布
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁办公场所
1.1甲方出租的办公场所位于（province/city）（area）（street）号，具体房间编号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁场所”）。
1.2租赁场所的使用权归乙方所有，但所有权仍归属于甲方。乙方不得将租赁场所用于任何形式的抵押、担保或其他法律上禁止的行为。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方未在租赁期届满前日达成续租协议，则本合同自动终止。
2.3租赁期内，若因不可抗力导致租赁场所无法正常使用，双方可协商提前终止本合同，租金按实际使用时间结算。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。
3.2甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3乙方不得以任何理由拖欠租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或罚金。押金不足的部分，甲方有权要求乙方补足。
4.3租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方应确保租赁场所的合法性，并保证租赁场所不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
5.2甲方应提供租赁场所的日常维护和维修服务，确保租赁场所处于可正常使用状态。
5.3甲方有权监督乙方对租赁场所的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。
5.4除本合同另有约定外，甲方不得无故提前收回租赁场所。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。
6.2乙方有权在租赁场所内开展正常的经营活动，但不得从事任何违法活动或违反社会公共秩序的行为。
6.3乙方应合理使用租赁场所及其设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.4乙方不得擅自将租赁场所转租、分租或改变其用途。如需转租，须经甲方书面同意，并另行签订书面协议。
6.5乙方应遵守甲方及租赁场所所在大厦的规章制度，服从甲方的管理。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1本合同履行期间，双方可协商一致
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