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2025公寓房购买合同(标准版)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是位于（城市/县）区路号公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人，现同意将该公寓出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款购买该公寓。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该公寓位于（城市/县）区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.2该公寓的规划用途为住宅，用途为公寓。
1.3该公寓的权属状况如下：
甲方为该公寓的合法所有权人，拥有完全的处分权；
该公寓不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形。
第二条房屋价款及支付方式
2.1双方同意该公寓的总价款为元（大写：）整。
2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：
（1）定金：元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；
（2）首付款：元（大写：），于年月日前支付；
（3）剩余房款：元（大写：），于年月日前支付，由乙方按照约定的付款方式转入甲方指定账户。
2.3甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
户名：
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该公寓交付给乙方。
3.2交付条件：
（1）该公寓达到入住条件，符合相关法律法规规定的交付标准；
（2）甲方提供该公寓的不动产权证书、购房发票、契税完税证明等相关文件；
（3）双方共同到现场进行验房，确认房屋及其附属设施无损坏、无瑕疵。
3.3交付方式：
双方应于交付当日到该公寓现场办理交付手续，签署《房屋交付确认书》。
第四条权属转移登记
4.1双方同意，甲方应在该公寓具备办理不动产权转移登记条件之日起日内，协助乙方完成该公寓的不动产权转移登记手续。
4.2乙方应按甲方要求提供办理权属转移登记所需的全部材料，并支付相关税费。
4.3甲方应妥善保管该公寓的不动产权证书及其他相关文件，直至完成权属转移登记。
第五条违约责任
5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。
5.2甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按乙方已支付购房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿遭受的所有损失。
5.3任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应在不可抗力事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。
第六条其他约定
6.1该公寓的附属设施及设备状况：
（1）供水、供电、供气、供暖等基础设施已安装并正常运行；
（2）通信、网络、有线电视等设施已安装并正常运行；
（3）其他设施：。
6.2该公寓的维修责任：
（1）自交付之日起，该公寓的日常维护和维修责任由乙方承担；
（2）因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
6.3该公寓的物业管理：
（1）乙方应按照物业公司规
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