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2025年标准个人住宅租赁合同范本

个人住宅租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）（area）号楼单元号的residentialproperty（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落地址为：（province）（city）（area）号楼单元号。

1.2该房屋的产权证明文件如下：。

1.3该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非双方另有书面约定，本合同到期后自动终止。乙方如需续租，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付。

3.3乙方应于每月日前（如果是按季度或半年支付，则分别为每季度第一个月和每半年第一个月的日前）将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：。

3.4甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签署本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施、设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改建、扩建。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并按时清理垃圾。

5.4乙方不得在房屋内从事非法活动或违反社会公共秩序、生活道德的行为。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应确保其对出租房屋拥有合法产权，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出售。

6.2甲方应在乙方要求时提供与租赁相关的必要协助，如办理房屋交接等。

6.3甲方有权在合理时间内进入房屋进行检查，但应提前日通知乙方。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得无理要求增加租金或其他不合理费用。

乙方的权利与义务：

6.5乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有安静的居住环境。

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同约定的其他义务。

6.7乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人长期居住，否则视为违约。

6.8乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，如需变更或解除合同，双方应协商一致并签署书