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2025年土地使用权转让合同模板
土地使用权转让合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
转让方（以下称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
受让方（以下称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方依法取得位于（城市/县）的（土地名称）的土地使用权，愿意将其拥有的土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同依据
1.1本合同依据以下文件签订：
1.1.1《中华人民共和国土地管理法》；
1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》；
1.1.3《中华人民共和国合同法》；
1.1.4国务院《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》；
1.1.5国土资源部《土地登记办法》；
1.1.6其他相关法律法规及政策。
第二条转让土地概况
2.1土地位置：（详细地址）；
2.2土地面积：平方米（以土地使用权证为准）；
2.3土地四至：东至，南至，西至，北至；
2.4土地用途：（如商业、住宅、工业等）；
2.5土地使用权证编号：；
2.6土地使用权取得方式：（出让/划拨）；
2.7土地使用权剩余年限：年（自年月日起至年月日止）。
第三条转让费用
3.1土地使用权转让总金额为：人民币元（大写：）；
3.2付款方式：
3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让费人民币元（大写：）；
3.2.2余款人民币元（大写：）应于年月日前付清；
3.3甲方收取转让费的账户信息如下：
开户银行：；
账户名称：；
银行账号：。
第四条土地交付
4.1甲方应于年月日前将土地交付给乙方使用；
4.2交付条件：
4.2.1土地现状：（如已开发、未开发等）；
4.2.2交付时，甲方应提供该土地的使用权证及相关批准文件；
4.3交付后，乙方应自行负责土地的使用、管理及维护工作。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，并保证该土地无权利瑕疵；
5.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让的过户登记手续；
5.1.3甲方不得干涉乙方对该土地的合法使用。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付转让费；
5.2.2乙方应按土地用途合理使用土地，并遵守国家相关法律法规；
5.2.3乙方应自行承担土地使用过程中产生的所有费用。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更；
6.2如因政府政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同；
6.3任何一方未履行或未完全履行合同义务，导致
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