2025年度房产抵押贷款合同范本及签订流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房产抵押贷款合同范本及签订流程

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产抵押贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

1.2本合同项下贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

第二条贷款用途

2.1乙方应将本合同项下贷款用于_____（具体用途）。

2.2乙方不得将贷款用于禁止的用途，如：洗钱、赌博、非法集资等。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率_____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

3.2乙方应按月偿还贷款本金及利息，还款日为每月____日。

第四条抵押物

4.2抵押物的权属证明文件为______。

第五条抵押物的评估及过户

5.1乙方应在本合同签订前对抵押物进行评估，评估价值为_____元整。

5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内办理抵押物过户手续，并将抵押物产权证书交付甲方保管。

第六条贷款的发放及使用

6.1甲方应在收到乙方提供的全部贷款资料后____个工作日内，将贷款金额划转至乙方指定的银行账户。

6.2乙方在贷款发放前，应保证账户内有足够的资金用于偿还贷款本息。

第七条违约责任

7.1乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权按照法律规定追究乙方违约责任，包括但不限于：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回全部贷款本金及利息；

（3）依法拍卖抵押物，优先受偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方丧失支付能力，可能危及贷款安全；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署页：

甲方（出借方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________