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房地产销售代理合同

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和事关系，签订合同

能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是

小编为大家收集的房地产销售代理合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产销售代理合同1

甲方：联系地址：联系电话：

乙方：联系地址：联系电话：甲乙

双方经过友好协商，根据中华人共和国法典和中华人共和国法典的有关规

定，就甲方委托乙方独（家）代理销售甲方开发经营或拥有的

事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在地（区）的独家销售代理，销售甲方

指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面

积共计平方米。

第二条合作期限1、本合同代理期限为个月，自______年______月日至

年月日O

在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期限自动

延长

个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方运约，双方不得单方面终止本合

同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。

第三条费用负担本预目的推广费用包（括但不限于报纸电视广告、印制宣传资

料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付，该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格销售基价本（代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为

元/平方米，乙方可视市场销售销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的,（

乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按比例分成。

代理佣金由甲方以人民币的形式支付。

2、甲方同意按照下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首

期房款后，乙方对该销售合同中指定的房地产的代销即告完成，即可获得本合同规

定的全部代佣金。

甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲

方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房款，并在扣除乙方应得佣金后，将其剩余款项返还甲方。

R、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应

不迟于5天将房款汇入甲方指定的银行账户。

属分期付款的，每2个月一次将所收取的房款汇于甲方。

乙方不得擅自挪用弋收的房款。

4、因客户对临时买卖合同违约而没收的订金，由甲乙双方分成。.

第六条甲方责任1、甲方应向乙方提供以卜文件和资料：（1）甲方营业执照

执照副本复印件和银行账户；2（）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部分对

开发建设

项目批准的有关证照包（括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划

许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售

项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧

有房地产，甲方应提供该房屋所有权证书、国有土地使用权证书。.

（3）关于代售项目的有关资料，包括：外形图、平面图。

地理位置图、室内设备、建设标布、电器配备、楼层高度、面积、规格、价

格、其他费用的估算等。

4（）乙方代理该项目所需的收据、销售合同、以实际使用的数量为准，语数

全部退还甲方。

（5）甲方正式委托乙方为项目的销售独（家）代理委托书；以上文件和资

料，甲方应于本合同签订2个工作日内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不消，所发