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承包经营合同模板集锦7篇.doc

第一篇：建设工程承包经营合同

合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（发包方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有_________（项目名称）的建设经营权，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就建设工程承包经营事宜达成如下协议：

第一条承包范围与内容

1.1乙方承包甲方位于_________（具体地址）的_________工程项目，总建筑面积约_________平方米。

1.2承包内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

1.3乙方负责承包范围内的全部施工组织、技术管理、质量控制、安全生产、文明施工等工作。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天。

2.2如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第三条承包费用及支付方式

3.1本工程承包总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后无质量问题一次性付清。

3.3乙方应在收到每笔款项后5个工作日内向甲方开具等额的增值税专用发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并提出整改意见。

4.1.2甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。

4.1.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工现场具备施工条件。

4.1.4甲方应负责办理工程建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

4.1.5甲方有权对工程变更进行审核确认，并按约定支付因工程变更产生的费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按合同约定收取工程款项。

4.2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和施工图纸组织施工，确保工程质量。

4.2.3乙方应建立健全质量保证体系和安全生产责任制，配备专职质量员和安全员。

4.2.4乙方应按合同约定的工期完成全部工程内容，不得无故拖延工期。

4.2.5乙方应负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止安全事故的发生，承担因自身原因造成的安全事故责任。

4.2.6乙方应文明施工，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

5.1.1本工程质量标准应符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范的要求。

5.1.2工程质量等级应达到合格标准，力争优良。

5.1.3乙方应严格按照设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计。

5.2质量检查

5.2.1乙方应建立健全质量检查制度，对施工全过程进行质量控制。

5.2.2甲方有权对工程质量进行检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

5.2.3隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行检查验收，未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。

5.3工程验收

5.3.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。

5.3.2甲方应在收到竣工验收申请报告后15个工作日内组织验收。

5.3.3验收合格后，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格。

5.3.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程技术档案和竣工图。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项0.5‰的违约金。

6.1.2甲方提供的施工条件不符合约定，影响乙方正常施工的，工期相应顺延，并承担由此给乙方造成的损失。

6.1.3甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收的，自乙方提交竣工验收申请报告之日起第16日视为工程验收合格。

6.1.4甲方擅自变更工程设计或增加工程量的，应与乙方协商一致，并按约定支付相应费用。

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