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2025版企业办公楼租赁合同样本

企业办公楼租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于本市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方希望租赁上述租赁物用于办公及其他合法用途。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于本市区路号的办公楼，具体面积为平方米，产权证编号为。租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关配套设施。

1.2乙方租赁上述租赁物用于办公及相关合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

1.3租赁物的现状及设施设备情况详见双方签署的《租赁物交接清单》（附件一），双方签字确认后视为本合同的有效组成部分。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。双方一致同意，本合同签订后，乙方应于日内向甲方支付首期租金及其他相关费用。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。如任何一方未在上述期限内提出书面续签要求，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，此后各期租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商并签署补充协议，补充协议的内容以公平合理为原则。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

4.3在租赁期间，如乙方发生违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，并保留对租赁物的所有权。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合安全、消防、环保等相关法律法规的要求，并在乙方租赁期间提供必要的协助。

5.1.3甲方应负责租赁物的公共区域维护及设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的办公活动，并享有按时使用和占用租赁物的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方并获得批准后方可实施。

5.2.4乙方应遵守租赁物所在大