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2025房屋租赁合同范本带附件

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证明编号：，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金、转账等），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并提供相关证明文件。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务。

甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，也不得无正当理由收回房屋。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等费用由乙方承担。

房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋使用要求

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应保持房屋内外清洁卫生，合理处理生活垃圾。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第八条租赁期满与续租

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若乙方未提出续租申请，甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按期搬离。

第九条合同的解除与违约责任

任何一方因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件

房屋状况说明书

押金收据

其他相关证明文件

（以下无正文）

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日