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2025年建筑设计服务合同

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码：[甲方代码]

乙方（设计方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

资质证书编号：[资质编号]

统一社会信用代码：[乙方代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行[项目名称]（以下简称“本项目”）建筑设计服务事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地址]

1.3项目概况：[简要描述项目背景、规模、性质等]

第二条设计范围与内容

2.1设计阶段：本合同项下设计服务包括方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。

2.2方案设计

2.2.1完成概念方案设计，提交[数量]个方案进行比较选择。

2.2.2提交方案设计说明书，内容包括设计理念、功能布局、技术经济指标分析等。

2.2.3提交方案平、立、剖面图及主要效果图。

2.3初步设计

2.3.1完成初步设计方案，满足项目可行性及各专业协调要求。

2.3.2提交初步设计文件，包括设计说明书、各专业设计图（平、立、剖面图及主要系统图）、主要设备表、工程量估算等。

2.3.3配合甲方完成初步设计审查。

2.4施工图设计

2.4.1完成施工图设计，满足国家及地方现行规范、标准，并达到报建要求。

2.4.2提交完整的施工图设计文件，包括所有专业的施工图纸、设计说明、计算书、材料设备清单、标准图集选用等。

2.4.3配合甲方完成施工图审查，并根据审查意见进行必要的修改。

2.4.4提供设计交底服务。

2.5专业范围：本合同项下的建筑设计服务包含建筑专业设计，以及结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电、景观、室内装饰（如有）等专业的概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计服务，各专业设计深度满足国家及地方相关规范要求。各专业设计文件由乙方负责整合，并承担最终协调责任。

2.6其他服务：乙方根据甲方要求，可能提供现场踏勘、施工配合、竣工后优化服务等，具体内容另行协商并签订补充协议。

第三条设计依据与要求

3.1设计依据：

3.1.1国家及地方现行的法律、法规、政策及管理规定。

3.1.2国家及地方现行的建筑设计、结构、给排水、暖通、电气、消防、节能、绿色建筑等相关设计规范、标准和定额。

3.1.3甲方提供的项目批准文件，包括但不限于：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（如有）、项目立项批准文件等。

3.1.4甲方提供的基础资料，包括但不限于：场地红线图、现状图、地质勘察报告、周边环境资料等。

3.1.5其他经甲方书面确认的设计依据。

3.2设计要求：

3.2.1项目功能需求：[详细描述项目所需实现的功能]。

3.2.2建筑规模与技术指标：总建筑面积[面积]平方米，容积率[指标]，建筑密度[指标]，绿地率[指标]，建筑高度[高度]米等。

3.2.3建筑风格与造型：[描述期望的建筑风格、造型特点]。

3.2.4装修标准：[说明主要公共区域及内部的装修要求]。

3.2.5基础设施：[说明对给排水、暖通、电气、消防等系统的基本要求]。

3.2.6环保与节能：[提出绿色建筑等级、海绵城市设计等具体要求]。

3.2.7其他特殊要求：[甲方提出的其他需要乙方在设计中落实的要求]。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款：本合同项下设计服务的总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的设计服务所发生的一切费用。

4.2支付方式：

4.2.1预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。

4.2.2方案设计阶段款：甲方收到乙方提交的最终方案设计文件并确认后[天数]日内，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

4.2.3初步设计阶段款：甲方收到乙方提交的初步设计文件，并通过相关部门审查后[天数]日内，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

4.2.4施工图设计阶段款：甲方收到乙方提交的完整施工图设计文件，并通过相关部门审查后[天数]日内，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币