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2025年中国居民房产按揭贷款合同标准文本
借款人信息
姓名：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________
联系电话：________________________
贷款人信息
名称：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
合同目的
本合同由借款人向贷款人申请房产按揭贷款，用于购买位于________________________的房产，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为________________________年。借款人承诺按照本合同约定的条款和条件使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。
贷款金额
贷款总金额：人民币________________________元
贷款币种：人民币
贷款利率：按照________________________利率执行，具体利率为________________________%
贷款期限
贷款期限：________________________年
还款方式：________________________
还款安排
借款人应按照以下方式偿还贷款本息：
1.每月还款日为每月的____日
2.每月还款金额为人民币________________________元
3.还款方式为________________________
权利义务
借款人的权利和义务
1.借款人有权获得贷款人按照本合同约定的贷款金额和利率发放的贷款
2.借款人应按照本合同约定的期限和金额足额偿还贷款本息
3.借款人应保证贷款用途仅限于购买位于________________________的房产
4.借款人应按时提供贷款人要求的资料，并配合贷款人的审核工作
贷款人的权利和义务
1.贷款人有权按照本合同约定的利率和期限发放贷款
2.贷款人有权要求借款人提供必要的资料，并审核借款人的资信情况
3.贷款人应按照本合同约定的期限和金额向借款人发放贷款
4.贷款人有权监督贷款的使用情况，并要求借款人按照约定的用途使用贷款
履行期限
本合同的履行期限自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。
违约责任
1.借款人未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息的，应承担逾期还款责任，并支付逾期利息，逾期利息按________________________计算
2.借款人未按照本合同约定的用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即纠正，并可以解除本合同
3.贷款人未按照本合同约定的期限和金额发放贷款的，应承担违约责任，并赔偿借款人的损失
争议解决
因本合同的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同份数
本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，具有同等法律效力。
借款人签字：________________________
贷款人签字：________________________
日期：________________________
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