2025正规回迁房买卖合同协议书（含租赁权）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025正规回迁房买卖合同协议书（含租赁权）

甲方（卖方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（买方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的房产，产权清晰，房屋状况良好；

二、乙方有意向购买该房产，并已与甲方达成一致意见，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖及租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房产坐落：________________

1.2房产面积：________________平方米

1.3房产结构：________________

1.4房产用途：________________

1.5房产证号：________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币______元整（大写：________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：人民币______元整（大写：________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币______元整（大写：________________），于房屋交付之日起____个工作日内支付；

2.3甲方应于房屋交付前将房屋所有权及相关证照过户至乙方名下。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复；

3.3房屋验收合格后，乙方应于验收合格之日起____个工作日内向甲方支付尾款。

第四条租赁权

4.1甲方同意将房屋租赁给乙方，租赁期限为____年，自房屋交付之日起计算；

4.2租赁期间，乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证房屋所有权及使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

5.2甲方应按本合同约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合约定；

5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按本合同约定支付房屋买卖款及租金；

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋买卖价格的万分之五计算；

7.3因乙方原因导致房屋租赁期满后未及时返还房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日按房屋租赁价格的万分之五计算。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

签订日期：____年____月____日