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2025年春季蔬菜种植基地租赁合同协议二篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的蔬菜种植基地事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于[省、市、区、具体地址]的蔬菜种植基地（以下简称“基地”）出租给乙方使用。基地具体范围为[详细描述地块位置、编号或界限]，总面积为[具体面积]亩（平方米）。基地现状包括：土地肥力[描述]、前茬作物[作物名称]、现有灌溉设施[描述]、道路状况[描述]、[是否有]大棚及其他附属设施[描述]（详见附件，若有）。

第二条租赁期限

本合同项下基地的租赁期限为[具体年限]年/季，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。如需续租，应在租赁期满前[具体时间]个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.基地租金标准为每亩[具体金额]元（或总租金为[具体总金额]元），计人民币（大写）[大写金额]元。

2.租金支付方式为[一次性/分期]支付。乙方应于[具体支付时间节点]前将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方姓名/名称]

账号：[银行账号]

3.甲方有权根据国家相关政策调整或政府补贴情况，与乙方协商后调整租金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.保证其对出租的基地拥有合法、完整的出租权，并承担由此产生的相关法律责任。

2.按照合同约定，确保乙方在租赁期内对基地享有合法、连续的种植使用权。

3.负责维护基地外围主要道路及水源等基础公共设施的正常使用（具体范围：[描述]）。

4.尊重乙方的正常生产经营活动，不得无故干涉、妨碍乙方行使合同约定的权利。

5.有权按照合同约定收取租金。

乙方的权利与义务：

1.按时足额支付租金给甲方。

2.合理利用基地进行约定的蔬菜种植活动，遵守国家及地方有关农业、环保等方面的法律法规。

3.负责基地内的所有种植管理活动，包括但不限于土地平整、施肥、灌溉、田间管理、病虫害防治、作物收获、储存等。

4.负责基地内乙方自建生产设施的搭建、维护和拆除（如有），并承担相关费用。

5.爱护基地现有设施，因乙方使用不当或管理不善造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.未经甲方书面同意，不得将基地全部或部分转租、转借给第三方使用。

7.按照甲方或当地规定以及合同约定方式使用基地内的灌溉水电资源，并承担相应费用（如约定由乙方承担）。

8.租赁期满或合同因任何原因终止时，应在[具体时间]内将基地清理干净，恢复（或按双方约定）至适宜耕种的状态，并按约定时间将基地交还甲方。乙方在基地上的合法投入（如改善土壤、固定设施等）处理方式按[约定方式处理]。

第五条基地的使用与维护

1.乙方应在基地上种植[约定或允许的蔬菜作物种类]。

2.乙方应按照国家及地方标准合理使用农药、化肥等农业投入品，并承担因使用不当产生的一切后果。

3.基地内现有[具体设施名称，如灌溉管道、道路、大棚等]由[甲方/乙方]负责日常维护和维修。如需更新改造，由[甲方/乙方]负责并承担费用。

第六条费用承担

1.基地租赁期间，以下费用由甲方承担：[列出甲方承担的费用项目，如土地流转费、相关税费等]。

2.基地租赁期间，以下费用由乙方承担：[列出乙方承担的费用项目，如租金、水电费、种子费、肥料农药费、人工费、保险费、设施维护费、土地整治费等]。

3.其他未列明的费用，由双方协商确定。

第七条违约责任

1.甲方未按时提供符合约定条件的基地，或无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于[约定金额或比例]的租金作为违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的[约定比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定时间]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所有欠付租金及违约金。

3.乙方擅自改变基地用途、损坏基地重要设施、逾期交还基地等，应负责修复或赔偿，并支付相当于[约定金额或比例]的租金作为违约金。

4.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第八条不可抗力

1.因地震、洪水、台风、干旱等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[约定时间]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协