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工程建筑外粉施工合同范本

一、合同双方

发包方（甲方）：[甲方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[乙方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[乙方施工资质等级]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

二、工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼外墙粉刷工程]

2.工程地点：[工程具体坐落地址]

3.工程内容及范围：

*建筑物外墙基层处理、界面剂涂刷、找补、刮腻子（[具体遍数]遍）、打磨、涂刷底漆（[具体遍数]遍）、涂刷面漆（[具体遍数]遍）等全部外粉工序。

*具体施工部位及范围详见附件一《外墙粉刷施工范围及做法确认图》。

*外墙涂料品牌、型号、颜色及相关技术参数详见附件二《外墙涂料材料确认单》，乙方保证所使用材料为原厂正品，并提供产品合格证、出厂检验报告及相关环保检测报告。

4.工程规模：预计外墙粉刷总面积约为[面积数量]平方米（最终以双方共同实测并签字确认的面积为准）。

5.结构类型：[例如：框架结构/剪力墙结构等]

三、合同价款

1.本工程采用[□固定总价合同/□固定单价合同]形式。

*若为固定总价合同：合同总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及二次搬运费、材料检测费（如需）、成品保护费、水电费、安全文明施工费、措施项目费、以及合同包含的所有风险、责任等。

*若为固定单价合同：外墙粉刷综合单价为人民币[单价金额]元/平方米。此单价包含乙方为完成单位面积外墙粉刷所需的一切费用，同上述固定总价包含内容。结算总价=双方确认的实际施工面积×固定单价。

2.上述合同价款已充分考虑市场价格波动、政策性调整等因素，除本合同另有约定外，任何情况下均不做调整。

四、工期要求

1.合同总工期：自[年]月[日]（甲方书面通知开工日期为准）起至[年]月[日]止，共计[天数]个日历天。

2.因以下原因造成工期延误，工期可相应顺延，但乙方须在事件发生后[天数]日内书面通知甲方并提供有效证明，经甲方确认后工期方可顺延，否则视为工期不顺延：

*甲方未能按合同约定提供必要的施工条件或指令延误；

*重大设计变更（指涉及结构或施工工艺重大调整，而非局部修改）且导致工程量显著增加；

*连续[小时数]以上的大雨、暴雨、台风等不可抗力天气（以当地气象部门发布的信息为准）；

*甲方同意工期顺延的其他情况。

3.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

五、工程质量与验收标准

1.工程质量标准：乙方必须严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及设计要求精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并符合附件一、二的约定。

2.主要验收规范及标准（包括但不限于）：

*《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）

*《建筑涂饰工程施工及验收标准》（JGJ/T____）

*国家及地方现行的其他相关规范、标准及强制性条文。

3.材料进场检验：所有用于本工程的材料（包括涂料、腻子、界面剂等）必须经甲方及监理（若有）查验，乙方需提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件。必要时，甲方有权对材料进行抽样送检，检测费用由[□甲方/□乙方]承担。如检测不合格，乙方应无条件将该批次材料退场，并承担由此造成的工期延误及一切损失。

4.隐蔽工程验收：外墙基层处理等隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[天数]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

5.分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应先进行自检，合格后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[天数]个工作日内组织验收。

6.竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收报告及完整的工程技术资料，甲方应在收到报告后[天数]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》；验收不合格的，乙方应按甲方要求在规定期限内整改完毕，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。

7.质量保修期：本工程质量保修期为[年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，凡因乙方施工或材料质量问题造成的涂层开裂、脱落、起砂、变色、粉化等质量缺陷，乙方应