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2025年婚前财产赠与条件合同协议

甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]

乙方（受赠人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]

鉴于甲乙双方已建立恋爱关系，并计划登记结婚，为明确双方婚前个人财产的归属，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方将其婚前个人财产赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条赠与财产的描述

甲方向乙方赠与的财产为位于[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的房产一套，不动产权证号为：[不动产证号]。该房产系甲方婚前个人合法财产，目前登记在甲方名下。双方确认上述房产的价值约为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整），该价值仅供参考，不作为最终结算依据。

第二条赠与条件

本合同项下的财产赠与以甲乙双方正式办理结婚登记手续为唯一条件。具体以双方共同到婚姻登记机关办理完毕结婚登记，并领取《结婚证》之日起视为赠与条件成就。

第三条赠与财产的履行与完成

1.条件成就后，甲方应在[例如：十个工作日]内，负责办理将该房产过户至乙方名下的所有手续，包括但不限于准备相关材料、缴纳相关税费等。乙方应积极配合提供必要的身份证明文件。

2.房产过户所需的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税、不动产登记费等），根据国家现行法律法规政策执行。若根据政策规定乙方可享受税费减免优惠的，该等减免利益归乙方所有；若甲方需承担部分或全部税费的，甲方应在[例如：过户前]承担。

3.房产过户手续办理完毕，并完成不动产登记手续，甲方应将房产钥匙及相关权属文件交付乙方。

第四条条件不成就时的处理

若甲乙双方最终未能办理结婚登记手续，则本合同项下的财产赠与条件不成就。在此情况下，该房产仍归甲方所有，乙方不得要求甲方办理过户手续。若乙方已实际占有该房产，应在[例如：条件不成就后三十日]内将该房产腾空并返还给甲方。甲方无需向乙方支付任何补偿费用。双方应积极配合办理财产返还相关事宜。

第五条违约责任

1.若赠与条件成就后，甲方无故拖延或拒绝履行本合同第三条约定的财产转移义务（包括但不限于拒绝办理过户、拖延办理过户），甲方应向乙方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）作为违约金。若违约金不足以弥补乙方因此遭受的实际损失，甲方还应赔偿不足部分。

2.若因甲方原因导致房产无法按本合同约定顺利过户给乙方，甲方应负责解决，并承担由此产生的一切费用；若因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

第六条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，但以双方办理结婚登记手续为赠与行为生效的条件。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式[例如：三]份，甲方执[例如：一份]，乙方执[例如：两份]，具有同等法律效力。本合同内容为双方真实意思表示，是有效合同。

第九条签订

甲方（签字）：_________

日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________

日期：_______年____月____日