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2025企业租赁合同（范本）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于省市区的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该租赁物用于（具体用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及现状

1.1租赁物位于，具体位置及范围见附件一。甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明。

1.2租赁物目前的状况见附件二，双方确认租赁物现状，乙方认可租赁物现状并同意按现状接收。

1.3甲方应向乙方提供租赁物的所有相关资料，包括但不限于权属证明、规划文件、建筑许可证等，以便乙方了解租赁物的详细信息。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3若乙方在租赁期内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：元整），租金包含但不限于费用，不包含费用。

3.2租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月的第日前支付至甲方指定账户：

开户名：

开户行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期内不被第三人主张权利。

4.1.3甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有独立经营权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

第五条费用与维修

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2甲方应承担租赁物的结构性维护，如屋顶、墙体等，费用由甲方承担。

5.3双方应协商确定维修的具体内容与标准，以确保租赁物的安全与正常使用。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2在租赁期内，若因政府规划、征收、征用或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均为违约行为。违约方应赔偿守约方遭受的所有损