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建筑防水施工标准操作细则模板

一、总则

1.1目的与依据

为规范建筑防水工程施工行为，确保防水工程质量，提高建筑物的防水功能和耐久性，保障建筑结构安全及使用功能，依据国家现行相关法律法规、标准规范及设计文件要求，结合本单位施工经验，特制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于各类新建、改建、扩建建筑工程中的屋面防水、地下室防水、室内厨卫间防水、外墙防水以及有防水要求的楼地面等部位的防水施工。特殊部位或采用新型防水材料、新工艺的防水工程，除应符合本细则外，尚应遵守相关专项技术要求。

1.3基本要求

防水工程施工应坚持“预防为主、防排结合、刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。施工单位应具备相应的资质，施工人员应经过专业培训并考核合格后方可上岗。施工前应编制详细的施工方案，并进行技术交底。

二、材料要求

2.1材料选用

防水材料的品种、规格、性能等应符合设计要求及国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书和性能检测报告。严禁使用不合格、过期或国家明令淘汰的防水材料。

2.2材料进场检验

防水材料进场时，应由监理工程师（或建设单位代表）会同施工单位对其外观、规格、型号、数量及产品合格证、出厂检验报告等进行检查验收。对重要或关键防水材料，应按规定进行抽样送检，其各项性能指标应符合标准要求后方可使用。

2.3材料储存与保管

防水材料应根据其性质特点分类存放于通风、干燥、阴凉的库房内，远离火源、热源及化学腐蚀物品。卷材类材料应平放，堆放高度不宜超过规定层数，避免受压变形；液态材料应防止日晒、雨淋，并注意防冻、防泄漏。

三、施工准备

3.1技术准备

1.组织施工人员熟悉设计图纸、施工规范及本细则要求，编制详细的施工技术交底文件。

2.进行现场踏勘，了解工程结构特点、防水部位、节点构造及周边环境条件。

3.编制防水施工专项方案，明确施工工艺、技术措施、质量标准、安全注意事项及应急预案等，并按程序报批。

4.对复杂或特殊部位的防水施工，应提前进行样板施工，经检验合格后方可大面积展开。

3.2机具准备

根据施工工艺要求，准备好所需的施工机具，如搅拌器、喷涂设备、刮板、滚刷、剪刀、卷尺、弹线盒、压辊、热风枪（卷材施工用）等。施工机具应性能良好，计量器具应经校验合格。

3.3基层准备

1.基层表面处理：防水基层应平整、坚实、清洁、干燥，不得有疏松、起砂、起皮、空鼓、裂缝、油污及明水等现象。

2.平整度：用2m靠尺检查，基层表面平整度允许偏差应符合相关规范要求。

3.干燥度：基层的干燥程度应符合所用防水材料的施工要求。可采用简易测试方法，如将1m2卷材平坦干铺在基层上，静置3-4小时后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上无水印即可。

4.阴阳角处理：阴阳角应做成圆弧或钝角，圆弧半径应根据防水材料种类确定，一般宜为50mm。

5.管道根部、地漏、排水口等节点：应先进行密封处理，确保牢固、平整、无渗漏隐患。

3.4作业条件准备

1.施工前应确保基层施工已验收合格，现场杂物已清理干净。

2.施工环境温度、湿度应符合所用防水材料的施工要求。雨天、雪天、五级及以上大风天气，严禁进行室外防水施工。

3.必要时应搭建临时防护设施，如防雨棚、通风设备等，以保证施工顺利进行。

4.材料应已按计划进场并检验合格，存放有序。

四、主要施工工艺与技术要求

4.1屋面防水施工

（以下以常见的高聚物改性沥青防水卷材和聚氨酯防水涂料复合防水层为例，具体工艺应根据设计选定材料调整）

4.1.1基层处理

按本细则3.3条要求进行，确保屋面基层符合防水施工条件。对伸出屋面的管道、设备基础、女儿墙、天窗等根部应重点处理。

4.1.2涂刷基层处理剂

1.基层处理剂应与防水材料相匹配，搅拌均匀后，用滚刷或刮板均匀涂刷于基层表面，不得漏涂、堆积。

2.涂刷应均匀一致，待基层处理剂干燥后方可进行下道工序施工。

4.1.3附加层施工

在屋面阴阳角、水落口、管根、天沟、檐口、变形缝等易渗漏部位，应增设防水附加层。附加层材料与防水层相同，宽度不应小于250mm（或按设计要求）。

4.1.4卷材防水层施工（若设计包含）

1.弹线：根据卷材宽度和搭接要求，在基层上弹出铺贴控制线。

2.铺贴：卷材铺贴可采用冷粘法或热熔法，具体方法应根据卷材类型和产品说明书执行。铺贴时应将卷材铺平、展顺，排除卷材下的空气，确保卷材与基层及卷材之间粘贴牢固，不得有皱折、空鼓、翘边等现象。

3.搭接：卷材长短边搭接宽度应符合设计及规范要求，搭接缝应粘结牢固，密封严密。热熔法施工时，搭接缝处应有溢出的热熔改性沥青，并应随即刮平封严。

4.1.5涂料防水层施工（若设计包含）

1.配料：防水涂料应按产品说明书规定的配合比准确计量，搅拌均