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2025存量房买卖合同(二手住宅)
本合同由以下双方于市区（县）签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方拥有一处位于市区（县）路弄号室的存量房（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋为二手住宅，所有权证号为：，丘地号：，合同备案号：，房屋建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，产权人为：。
1.2该房屋的房屋用途为住宅，土地用途为Residential。
1.3该房屋的抵押情况如下：（无抵押/有抵押，抵押权人：，抵押金额：元）。
1.4该房屋的权属转移登记尚未完成，目前处于状态（已限购/未限购）。
第二条房屋转让价格
2.1甲乙双方协商一致，同意该房屋的转让价格为人民币元整（大写：元整），该价格包括该房屋的所有权及随房交付的设施设备。
2.2该房屋转让价格的支付方式为：（一次性支付/分期支付），具体支付方式及时间如下：
（1）乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：元整）；
（2）乙方应于年月日前支付第二期房款人民币元整（大写：元整）；
（3）余款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付，具体支付时间以贷款发放时间为准。
第三条房屋交付
3.1甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付，并确保该房屋在交付时处于可正常使用状态。
3.2甲方交付该房屋时，应当向乙方提供以下文件：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证（若有）；
（3）房屋契税完税证明；
（4）其他与该房屋相关的权利证明文件。
3.3甲方应当在交付该房屋后日内完成该房屋的权属转移登记手续。
第四条房屋交易税费承担
4.1甲乙双方同意，办理该房屋的权属转移登记手续所需支付的税费由承担（甲方承担/乙方承担）。
4.2如果甲乙双方选择银行贷款或公积金贷款支付部分房款，则贷款所产生的评估费、保险费、抵押登记费等费用由承担（甲方承担/乙方承担）。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方同意，办理该房屋的权属转移登记手续由负责办理（甲方自行办理/乙方自行办理/委托中介办理）。
5.2甲乙双方应当在签订本合同后日内，向房地产主管部门提交房屋权属转移登记申请，并提供办理登记所需的所有材料。
5.3甲乙双方同意，该房屋权属转移登记完成时，该房屋的所有权归属于乙方，甲方应当无条件协助乙方完成相关手续。
第六条双方承诺与声明
6.1甲方承诺：
（1）其为该房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完整的所有权；
（2）该房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等；
（3）其签署和履行本合同不会违反其对任何第三方的承诺或约定；
（4）其将在本合同约定的期限内完成该房屋的权属转移登记手续。
6.2乙方承诺：
（1）其具有购买该房屋的资格和能力；
（2）其签署和履行本合同不会违反其对任何第三方的承诺或约定；
（3）其将按时支付合同约定的房款。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）如果甲方未能在本合同约
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