房地产估价委托合同(ZX修订）.pdf

土地估价委托合同

委托估价方：A公司（以下简称“甲方”）

统一社会信用代码：

（签字、盖章或手印）

受托估价单位：B公司资产评估有限公司（以下简称“乙方”）

统一社会信用代码：

二零XX年XX月XX日

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中

华人民共和国评估法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、

《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范的通知》及其他有关法律、法规，甲乙双

方经友好协商，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本业务合同，承诺共同遵

守。

第一条委托事项

1.估价目的：因委托方确定补交土地出让金金额的需要，为划拨住宅用地改变为出

让住宅用地补交土地出让金提供出让底价建议参考。

2.估价项目名称：位于丙市丁大道（项目名称：XXXX安置点易地扶贫搬迁工程项

目)的一宗国有划拨住宅用地改变为出让住宅用地的土地使用权补交出让金的需要而对

土地使用权市场价格的评估。

3.估价期日：20XX年XX月XX日。

4.估价期日的土地使用者：A公司

☑☐

5.评估报告类型：评估报告咨询报告

6.评估报告使用范围及使用方式：除法律规定外，评估报告仅限委托估价方和业

务合同中规定的相关其他评估报告使用者使用。

第二条服务约定

1.甲方应对所提供的评估所需全部资料的真实性、合法性、完整性负责，甲方承担

由此引发的一切法律责任，乙方不承担任何连带责任。

2.乙方按相关法律法规，仅对评估对象在估价期日特定目的下,根据甲方提供的全

部资料进行价值分析、估算并发表专业的意见。

3.双方通过协商确定，乙方应在本业务合同生效且甲方将评估所需相关资料提供齐

全后的5个工作日向甲方提交评估报告初稿，最后经甲方确认并在双方沟通确认

后出具正式的纸质报告贰份。

4.甲方应配合乙方收集并及时提供评估所需的相关资料，若甲方在本业务合同生效

后3个工作日内未能提供全部评估所需相关资料，乙方有权解除本业务合同，对甲方已

支付的预交费用不予退还。

5.乙方在执行评估业务过程中受到限制，无法完整执行评估程序，且所受限制对评

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估结论构成重大影响，乙方可以中止评估业务，并通知甲方。甲方在合理期限内未能排

除限制，乙方可以终止评估业务，解除业务合同，对甲方已支付的费用不予退还。

6.甲方应积极配合乙方完成以下现场查勘内容：

（1）明细，建成或购置时间、保养状况等；

（2）评估对象有关的抵押、担保、涉诉等情况；

（3）评估师认为需要调查的其他事项。

7.甲方应积极配合乙方,按照乙方提供的资料清单提供资料。

第三条双方权利义务

1.甲方对评估对象的真实性、合法性承担一切法律责任，并向乙方提供必要的工作

条件和协助；如甲方非人或申请人，甲方应当对乙方与人或申请人之间提供必要的协调、

协助工作。

2.乙方对评估报告的合规性负责，并对甲方提供的资料承担保密义务。未经甲方事

先书面同意，乙方不得公开声明或披露本评估报告内容及任何工作成果。甲方应按业务

合同及评估报告约定的估价目的和范围使用评估报告。恰当使用评估报告是甲方及相关

当事方的责任，由于甲方使用不当而造成的法律责任由甲方承担，乙方不承担相应连带

责任。

3.甲方应向乙方提供评估所需相关资料并协助清查、盘点或核查。所需评估相关资

料由乙方提