2025关于上海市租房合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于上海市租房合同模板

上海市租房合同模板

本合同由以下双方于年月日在上海共同签订：

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市区路号的房屋出租给乙方使用。房屋的基本情况如下：

房屋类型：（如：公寓、住宅、商铺等）

建筑面积：平方米

房屋产权证编号：

房屋用途：（如：居住、办公等，需符合相关法律法规）

乙方承诺在租赁期间内，严格按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

如乙方在租赁期内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元整（大写：佰拾元整）。

租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的滞纳金。

租金标准在租赁期内不得随意调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：佰拾元整），用于保障房屋及相关设施设备的完好。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋交付及验收

甲方应于合同签订后日内交付房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》。

乙方在接收房屋时应进行详细检查，如有损坏或瑕疵，应立即通知甲方并协商解决。

甲方保证出租房屋符合相关安全标准，乙方有权要求甲方提供房屋安全证明等相关文件。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权在租赁期间内进入房屋进行检查、维修，但需提前日通知乙方。

甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷，不得因房屋产权问题影响乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期间内将房屋另行出租或设定其他权利负担。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋内水、电、气、通讯等设施设备，发现故障应及时通知甲方修复。

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租、转借他人。

第七条合同解除

双方协商一致可以解除合同。

如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同，并要求赔偿相应损失。

如乙方严重违约（如拖欠租金超过日、擅自改变房屋用途或转租房屋），甲方可解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：佰拾元整）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第九条争议