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购房赠送露台合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供购房赠送露台事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠予标的

1、乙方同意向甲方免费赠送一套露台，该露台位于甲方所购房屋的____________位置，具体尺寸为长____米，宽____米，高度____米。

2、露台的设计方案及施工图纸由乙方提供，设计方案需符合国家相关建筑安全标准及地方建筑规范，并经甲方书面确认后方可实施。

3、露台的建设材料由乙方负责提供，材料需符合国家质量标准，并保证施工质量。

二、建设期限

1、本合同签订之日起____日内，乙方完成露台的设计方案，并提交甲方确认。

2、设计方案经甲方确认后，乙方应在____日内开始露台施工，预计____日内完工。

3、如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商调整工期。

三、施工要求

1、乙方应严格按照设计方案及国家相关建筑规范进行施工，确保施工质量符合行业标准。

2、乙方应指派专业的施工团队负责露台的建设，施工人员需具备相应的资质及经验。

3、施工过程中，乙方应采取必要的安全生产措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、露台的防水、防潮处理需严格按照国家相关标准执行，确保露台使用寿命。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

2、甲方应在设计方案确认后____日内向乙方支付工程款共计人民币____________元（大写：__________________），作为乙方的施工保证金。

3、露台建设完工并验收合格后，甲方应在____日内退还乙方工程款____________元（大写：__________________）。

4、甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件及协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间及质量要求完成露台的建设，并承担施工过程中的全部责任。

2、乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致纠纷，由乙方承担全部责任。

3、露台建设完工后，乙方应负责办理相关验收手续，并配合甲方办理房屋产权登记手续。

4、乙方应提供露台的维修保养说明，并承担露台建设后第一年的维修责任。

五、验收标准

1、露台建设完工后，双方应对露台进行验收，验收标准按照国家相关建筑质量标准执行。

2、如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并重新进行验收。

六、违约责任

1、若乙方未按时完成露台建设，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部工程款。

2、若露台建设质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：