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2025购物中心商铺租赁合同
合同编号：
签订地点：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于乙方希望租赁甲方位于市区路号的2025购物中心内的商铺（以下简称“租赁商铺”），用于（经营用途），甲方同意将该租赁商铺出租给乙方使用。双方兹经友好协商，就租赁商铺相关事宜达成如下协议：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1租赁商铺地址：市区路号商铺。
1.2租赁商铺面积：平方米（建筑面积），具体面积以双方共同确认的测量报告为准。
1.3租赁商铺的用途：乙方仅限用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。
2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该商铺，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金。甲方银行账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3租金支付时间：起租日的当月租金应于签订本合支付，之后每月租金应于每月日前支付。
3.4租金调整：在租赁期限内，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，具体调整幅度、时间和方式应提前日书面通知乙方。
第四条押金及保证金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金的使用：在租赁期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。
4.3押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。
4.4保证金：为确保乙方按时支付租金及其他费用，乙方应向甲方另行支付保证金人民币元（大写：元整），具体金额视乙方的信用状况而定。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
a.甲方有权要求乙方按时支付租金、物业费及其他应缴费用。
b.甲方有权对租赁商铺进行定期检查，确保乙方合法使用租赁商铺。
c.甲方应确保租赁商铺的合法性，且在租赁期间不得将租赁商铺出租给第三方。
d.甲方应为乙方提供必要的协助，协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担。
5.2乙方的权利与义务：
a.乙方有权在租赁商铺内依法从事经营活动，享有独立的经营权。
b.乙方应按时支付租金、物业费及其他费用，不得无故拖欠。
c.乙方应爱护租赁商铺及其附属设施，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，费用由乙方承担。
d.乙方不得擅自在租赁商铺内存放危险物品，不得从事违法活动，不得将租赁商铺转租、转借或改变用途。
第六条物业管理与维修
6.1租赁商铺所在的2025购物中心由物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）提供物业管理服务，乙方应遵守物业公司的管理规定。
6.
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