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2025农业银行个人住房贷款合同范本

**合同编号：

贷款人（以下简称“甲方”）：中国农业银行股份有限公司

借款人（以下简称“乙方”）：

保证人（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方因购买位于的房产，向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。

第二条贷款用途

乙方向甲方保证，贷款将专用于购买位于的房产，不得挪作他用。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

4.1贷款执行利率为中国人民银行同期贷款基准利率（上浮/下浮）%，即为%。

4.2贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，自调整之日起，贷款利率按调整后的基准利率执行。

第五条还款方式

5.1乙方选择以下第种还款方式：

（1）等额本息还款法：每月以相等的金额偿还贷款本息。

（2）等额本金还款法：每月以相等的金额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。

5.2还款账户：乙方授权甲方从以下账户中扣收贷款本息及相关费用：

户名：

开户行：

账号：

5.3还款日：每月日为还款日。首期还款日为年月日。

第六条提前还款

6.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前日向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方提前还款部分按实际借款天数计算利息，不计复利。

第七条担保条款

7.1丙方为乙方的借款提供连带责任保证担保。

7.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

7.3丙方保证在乙方未能按时履行还款义务时，承担连带保证责任。

7.4丙方承诺未经甲方书面同意，不得转让其保证义务或解除保证责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按期还款，甲方有权按贷款合同载明的贷款利率加收%的罚息。

8.2乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在其信用卡或其他账户中有逾期未还款项，甲方有权调整或取消乙方的贷款额度。

8.4乙方在贷款期限内累计次逾期还款，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

9.2本合同的任何变更或解除，应在双方签署后办理相关法律程序。

第十条费用承担

10.1乙方承担因签订和履行本合同而产生的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。

10.2甲方因催收贷款而产生的费用，由乙方承担。

第十一条争议解决

10.1因履行本合同产生的争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。

12.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：中国农业银行股份有限公司

授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

丙方（签字）：

日期：年月日

本合同严格按照相关规定制定，确保了各方权益的明确和保护。合同条款涵盖贷款金额、用途、期限、利率、还款方式