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2025房屋租赁合同官方版

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋的大修及结构问题由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第六条房屋的使用管理

乙方不得将房屋擅自转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动，不得影响邻居的正常生活。

乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用。

第七条合同的续签、变更与解除

合同续签：租赁期届满后，双方协商一致可续签合同。若未续签，乙方应于租赁期届满之日前将房屋交还甲方，甲方应退还押金。

合同变更：本合同履行期间，双方协商一致可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。

合同解除：

甲方因房屋产权纠纷或需收回房屋自用，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

乙方因个人原因需退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。

第八条违约责任

乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定提供房屋或维修设施，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方的直接损失，并承担相应的违约责任。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：

承租方（乙方）签字：

日期：年月日