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2025苏州市房产交易合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在苏州市签订：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于苏州市区路号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条标的房产的基本情况
1.1标的房产的地址为苏州市区路号，建筑面积为平方米，不动产权证号为，土地使用权证号为，规划用途为。
1.2标的房产的权属状况：甲方为标的房产的合法所有权人，甲方保证其对标的房产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制。
1.3标的房产的附属设施：包括但不限于，具体情况详见附件《房产附属设施清单》。
第二条房产交易价格及支付方式
2.1双方同意标的房产的交易总金额为人民币（大写）元整（￥），以下简称“交易总价”。
2.2交易价款的支付方式如下：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付交易总价的%作为定金，计人民币（大写）元整（￥）。
2.2.2乙方应于年月日前支付交易总价的%，计人民币（大写）元整（￥）。
2.2.3乙方应于年月日前支付剩余交易价款，计人民币（大写）元整（￥）。
2.3甲乙双方一致同意，交易价款支付至以下账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
2.4甲乙双方约定，交易价款支付过程中产生的相关费用由方承担。
第三条房产交付
3.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方，交付方式为。
3.2标的房产交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证、土地使用权证及相关税费凭证，并协助乙方完成产权过户手续。
3.3交付时，标的房产应达到以下条件：
3.3.1房屋结构完整，无明显损坏；
3.3.2水、电、燃气、有线电视等基础设施正常使用；
3.3.3附属设施设备齐全。
3.4交付后，标的房产的维修费用由方承担。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权按照本合同约定收取交易价款。
4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式将标的房产交付给乙方。
4.1.3甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权按照本合同约定购买标的房产。
4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。
4.2.3乙方应按照约定的时间和方式接收标的房产。
第五条违约责任
5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。
5.2买方违约：
5.2.1乙方未按约定时间支付交易价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。
5.2.2逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。
5.3卖方违约：
5.3.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付交易总价的%作为违约金。
5.3.2逾期超过日的，乙方有权解除合同，
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