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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合体物业管理委托合同书

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的城市综合体，为提高物业管理水平，保障业主权益，经甲乙双方友好协商，就甲方将城市综合体物业管理委托给乙方一事，达成如下协议：

一、委托事项

（1）负责城市综合体的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）负责城市综合体的安全保卫、消防、监控等工作；

（3）负责城市综合体的公共设施设备的管理、维修、保养等工作；

（4）负责城市综合体的租赁、招商、租赁合同签订等工作；

（5）负责城市综合体的业主服务、投诉处理等工作；

（6）负责城市综合体的其他物业管理相关工作。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，可协商续签。

三、委托费用

1.乙方按照甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务，甲方应支付乙方相应的物业管理费用。

2.物业管理费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正；

（3）对乙方提供的物业管理服务不满意，有权要求乙方进行整改。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理相关工作；

（3）对乙方提供的物业管理服务给予必要的支持和协助。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，独立开展物业管理服务；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正；

（3）对甲方提供的物业管理服务不满意，有权要求甲方进行整改。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规，执行相关政策；

（3）对甲方提供的物业管理服务给予必要的支持和协助。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为物业管理费用的_____%。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费用的_____%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.城市综合体基本情况

2.物业管理服务内容明细

3.物业管理费用支付方式

4.其他相关文件