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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
业主与业主协议书
目录
1.定义与术语
2.协议目的
3.协议范围
4.双方的权利与义务
5.协议的生效、终止与解除
6.争议解决
7.附件
1.定义与术语
1.1“业主”指本协议的甲方和乙方，即拥有物业所有权的个人
或单位。
1.2“物业”指甲方和乙方共同拥有的房产，位于[具体地质]。
1.3“共有部分”指甲方和乙方共同拥有的物业中的公共区域，
包括但不限于电梯、楼梯、大堂、公共卫生间等。
1.4“专有部分”指甲方和乙方各自独立使用的物业部分，包括
各自的住宅单元。
2.协议目的
2.1本协议旨在明确甲方和乙方在共同拥有物业过程中的权利、
义务和责任，确保物业的合理使用、维护和管理。
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
2.2通过本协议，甲方和乙方共同遵守国家法律法规，维护物业
的合法权益，保障业主的居住环境和生活质量。
3.协议范围
3.1本协议适用于甲方和乙方在共同拥有物业期间的所有行为，
包括但不限于物业的使用、维护、管理、修缮、改造等。
3.2本协议对甲方和乙方的继承人、受让人具有同等约束力。
4.双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权按照本协议规定使用、收益和处分其专有部分。
4.1.2甲方有权参与物业的共同事务，包括共有部分的维修、改
造、管理等。
4.1.3甲方应按照本协议规定承担物业的共同费用，包括物业维
修基金、物业管理费等。
4.1.4甲方应遵守国家法律法规，不得损害物业的合法权益。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权按照本协议规定使用、收益和处分其专有部分。
4.2.2乙方有权参与物业的共同事务，包括共有部分的维修、改
造、管理等。
4.2.3乙方应按照本协议规定承担物业的共同费用，包括物业维
修基金、物业管理费等。
4.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害物业的合法权益。
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