某房地产项目置业流程.pdfVIP

**项目置业流程

尊敬的客户，您好！欢迎您到**项目置业。如果您在置业历程中有让您

疑惑的地方，请细阅读我们的置业流程，并由您的置业照料为您

解答，谢谢！

第一步：填写来访登记表

欢迎您能来到**项目选购屋子，非常谢谢您！路上辛苦了，请您在洽

谈区稍作休息。为了能给您介绍最适合您的屋子，请在销售照料的协助下填

好您手中的表格。谢谢！

第二步：了解项目表面

由您的销售照料依据整体楼盘为您作全面、细致、准确地介绍。

1、项目周边情况2、项目自身的配套设施

3、项目表面4、价位、户型与面积

5、可选房源

第三步：选择房源

凭据您的需求，我们会为您提供切合要求的可选房源，置业照料将为您

细介绍该户型的特点、面积、代价、物业、配套、贷款、交屋尺度、修建

特点、建材特点、位置优劣，盘算购房用度，介绍相关政策，解说购房步

伐，条件允许的情况下由您的销售照料带您上楼看现房。

第四步：预留意向房

如果您有中意的屋子，又没有决定好是否确实要购置，或没有带足定金,

可以在销售照料的协助下治理保存手续，预留下您中意的屋子。考虑到所有

客户的利益，您预留的屋子只能为您保存一天。在此谢谢您对我们事情的互

助与支持!

第四步：认购

在您决定购置您所中意的屋子后，请您携带2万元认购款，买受人的身

份证或军官证或护照等有效证件；未成年人购房由监护人治理（带户口簿）

法人单位购房需携带营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、受委托人

事情证或身份证原件。由销售照料协助治理认购手续，同时请您细阅读认

购流程:

6、将第一联交到经理处做售出登记.

第五步：签约

认购完成后，请您于十日内携带本人身份证等有效证件、认购款收据、

首付款、印花税、鉴证费和您准备好的贷款资料到售楼处签订《商品房买卖

条约》和《前期物业治理办事协议》；

1、签订条约前，请您仔细阅读《商品房买卖条约》和《前期物业

治理办事协议》；

2、确后，请您在条约上签字、按手印;

3、请您在置业照料的陪同下，至客户办事部将印花税交至条约治

理员处，如需贷款，客户办事部事情人员将会对您解答有关贷款

方面的问题，发放贷款资料一览表.

4、我公司于10个事情日内由客户办事部返给您一份盖印的条约。

在工程进度到达条约登记要求时，我公司交**市房地产生意业

务市场登记（约7个事情日），客户办事部事情人员将代您缴

纳印花税。

5、不贷款的，客户办事部保存用于治理产权的正本条约；治理贷

款的，客户办事部将通知您携带有关贷款资料于通知之日起

10日内治理贷款手续。

第步：治理贷款

条约登记完成后，客服部事情人员将预约您治理贷款的时间（一般为10

日内），请您按约定时间，携带贷款资料一览表（见附表）上需要准备的所

有资料到客户办事部治理贷款。咨询电话：6651219

1、治理商业贷款的，客服事情人员会于条约登记完毕后

2日内与您约定治理贷款时间；如有特殊情况，请