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2025售楼部建设施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承包方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承包售楼部建设施工事宜达成一致，并签订本合同。

第一章项目概况

第一条工程名称：售楼部建设施工工程。

第二条工程地点：。

第三条工程内容：包括但不限于售楼部建筑施工、装饰装修、水电安装、消防设施、弱电系统等，具体内容详见附件《工程量清单》。

第四条工程承包方式：乙方包工包料，甲方提供施工场地及必要的协助。

第二章合工期限

第五条开工日期：，预计竣工日期：，总工期为日历天。

第六条工期顺延情况：因不可抗力、甲方原因或工程变更导致的工期延误，双方协商顺延工期。

第三章工程质量

第七条工程质量标准：符合国家及地方相关建筑规范、标准，达到标准。

第八条材料要求：乙方提供的建筑材料及设备必须符合合同约定及国家相关质量标准，并提供合格证明。

第九条检验与检疫：乙方负责施工材料的进场检验，甲方有权对材料进行抽检，费用由乙方承担。

第四章合同价款与支付

第十条合同总价：人民币元（大写：）。

第十一条付款方式：

合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；

工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%；

余款%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

第十二条逾期支付违约金：甲方逾期支付的，每日按应付款的%支付违约金。

第五章双方权利和义务

第十三条甲方责任：

负责提供施工场地及施工所需水、电、通信等条件；

负责协调相关政府部门及周边关系；

按时支付工程款；

参与工程质量和进度的监督。

第十四条乙方责任：

按照合同约定的工期、质量完成施工任务；

负责施工现场的安全管理，遵守安全生产法律法规，承担安全责任；

负责施工期间的成品保护；

处理施工垃圾，保持施工现场整洁。

第六章工程验收

第十五条验收标准：根据合同约定的质量标准及相关部门要求进行验收，需达到合格标准。

第十六条验收程序：

隐蔽工程验收：乙方自检合格后通知甲方，甲方应在接到通知后小时内组织验收，验收合格后方可继续施工；

竣工验收：乙方自检合格后提请甲方组织相关部门验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。

第七章质量保修

第十七条质保期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方承担质量保修责任，质保期为年。

第十八条保修范围：因乙方施工质量导致的建筑结构、墙体、地面、门窗、水电设施等质量问题。

第十九条保修责任：质保期内，甲方通知乙方修复的，乙方应在接到通知后小时内到达现场并修复，费用由乙方承担。

第八章违约责任

第二十条甲方违约责任：

逾期支付工程款的，按照本合同第十二条约定支付违约金；

无故解除合同的，需赔偿乙方造成的损失。

第二十一条乙方违约责任：

工期延误的，每日按合同总价的%支付违约金，累计不超过合同总价的%；

工程质量不达标或施工不合格的，负责返工至合格，并赔偿造成的损失；

无故解除合同的，需赔偿甲方造成的损失。

第九章争议解决

第二十二条争议解决方式：

双方协商解决；

协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第二十三条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十四条合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第二十五条其他约定：。

（以下无