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2025商业中心店铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及商业惯例，经友好协商达成一致，签订本合同：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业中心（以下简称“商业中心”）的合法所有权人，乙方希望在商业中心租赁店铺用于（具体用途），双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于商业中心号楼层号的店铺（以下简称“租赁店铺”），建筑面积为平方米（以房产证为准），出租给乙方用于（具体用途）。乙方承诺在租赁期间内仅将租赁店铺用于上述约定的用途，并遵守商业中心的统一管理规定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。

若乙方在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，且双方达成一致，可续签租赁合同。若协商未果，本合同终止，乙方应于租赁期届满后日内将租赁店铺腾空并交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

支付时间：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前，将该期租金支付至甲方指定账户。

支付方式：银行转账或甲方认可的其他方式。甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取万分之的违约金。若乙方逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方应将押金支付至甲方指定账户。

押金的退还：合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无任何违约行为且租赁店铺及设施完好无损（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有义务确保租赁店铺的合法性，并向乙方提供租赁店铺的权属证明文件。

甲方负责商业中心的整体管理，包括但不限于公共区域的维护、安全保卫、环境清洁等。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守商业中心的管理规定。

除非本合同另有约定，甲方不得以任何理由提高租金或中途收回租赁店铺。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内依法经营，并享有租赁店铺的使用权。

乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用。

乙方应遵守商业中心的管理规定，不得从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得占用公共通道或影响其他商户的正常经营活动。

乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得擅自转租、转借或分租租赁店铺。

第六条维修责任

租赁期间内，若租赁店铺及其附属设施出现非乙方原因的损坏或故障，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。维修期间，若影响乙方正常经营，甲方应相应免除乙方的租金或提供其他补偿。

若乙方因使用不当导致租赁店铺或设施损坏，修复费用由乙方承担。

双方在维修前应共同确认损坏情况，并签署维修协议。

第七条保险

乙方应自行购买租赁店铺内物品的财产保险及经营责任保险，费用自理，保险单副本应于签订合同后日内交甲方备案。

乙方应为租赁店铺内雇员购买工伤保险及其他人身保险，费用自理。

若乙