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2025标准租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将其拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/商业/办公等）。该房屋权属证书编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可以根据协商的结果续签合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等。

甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

在租赁期间，若甲方需要出售或转让该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权或承租权。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第六条房屋的维护与修缮

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

房屋的结构维修及大型设施（如房屋承重结构、外墙等）的修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。

若房屋需要进行装修或改造，乙方应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第七条合同的续签与终止

租赁期满后，双方若愿意继续租赁，应于租赁期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。

任何一方在租赁期内提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

第八条违约责任

若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未按合同约定支付租金或违反其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：