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2025年餐饮设施维护保养合同协议三篇

篇一

甲方（客户）：[客户法定全称]

地址：[客户注册地址]

联系人：[客户联系人姓名]

联系方式：[客户联系人电话]

乙方（服务商）：[服务商法定全称]

地址：[服务商注册地址]

联系人：[服务商联系人姓名]

联系方式：[服务商联系人电话]

鉴于甲方拥有并运营餐饮业务，需要维护保养其经营场所内的餐饮设施设备，以确保其安全、高效运行；乙方拥有提供餐饮设施维护保养的专业能力、资质和经验。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条维护保养范围与对象

1.1乙方同意根据本协议约定，为甲方位于[甲方经营场所地址]的以下餐饮设施提供维护保养服务（以下简称“设施”）：

（1）厨房排烟系统，包括但不限于油烟净化器型号[具体型号]、排烟风机[具体型号或编号]、主烟道及相关连接管道；

（2）中央厨房冷藏冷冻设备，包括但不限于立式冷柜[具体型号或编号]、卧式冷库[具体型号或编号]；

（3）前厅冷藏展示柜，包括但不限于玻璃展示柜[具体型号或编号]；

（4）厨房及前厅水处理设备，包括净水器[具体型号或编号]；

（5）餐厅及后厨电梯，型号[具体型号]；

（6）厨房消防系统，包括烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、消防广播等；

（7）厨房及办公区域空调系统，包括但不限于空调机组[具体型号或编号]；

（8）厨房及前厅照明系统；

（9）厨房给排水系统，包括但不限于水泵、水箱、排水管道等。

1.2设施清单详见本协议附件一（若双方已确认，可写：设施清单已双方确认，无需另附）。上述设施的具体数量、位置、品牌型号等信息以双方确认的资料为准。

1.3维护保养内容包括但不限于：

（1）预防性维护：按照约定周期对设施进行检查、清洁、润滑、紧固、校准等，确保设施处于良好运行状态；

（2）故障性维修：设施发生故障时，乙方提供及时响应、诊断和修复服务，确保设施尽快恢复正常运行；

（3）部件更换：根据设施使用情况和合同约定，定期或根据实际需要更换易损件或达到使用年限的部件；

（4）清洁服务：定期对油烟管道、冷凝水盘、设备内部等进行专业清洁；

（5）技术支持：提供设施运行咨询、故障排查指导等技术支持。

1.4本协议不包含的维护保养工作包括但不限于：设施的结构性改造、大规模升级、因甲方或其员工使用不当造成的损坏、设施的自然磨损（超出合理范围）、原厂备品备件的采购（除非合同另有明确约定）。

第二条维护保养计划与周期

2.1乙方应根据设施类型和重要性，制定详细的年度维护保养计划，并提交甲方确认。

2.2具体维护保养频率如下：

（1）每日检查：厨房排烟系统运行状态、冷藏冷冻设备运行状态；

（2）每周清洁：厨房地面、设备表面清洁；

（3）每月检查与保养：油烟净化器滤网清洁、风机运行声音和电流检查、冷凝水盘清洁、消防系统报警按钮功能测试；

（4）每季度检查与保养：空调系统滤网清洁、冷库温度测试、电梯运行安全检查；

（5）每半年检查与保养：烟道内部清洁、给排水系统水泵运行检查；

（6）每年检查与保养：油烟净化器本体结构检查、消防系统全面测试、电梯年检配合、中央空调系统全面保养。

2.3保养时间原则上安排在甲方业务非高峰时段进行，具体时间需乙方提前[具体天数，如：3]天与甲方协商确定，并尽量减少对甲方业务的影响。如需在营业时间进行，需征得甲方书面同意，并采取必要的遮蔽或警示措施。

2.4甲方应根据乙方制定的计划提供必要的配合，并保障乙方人员有安全的操作空间。如需调整保养计划，应至少提前[具体天数，如：7]天书面通知乙方，双方协商后可进行调整。

第三条服务商的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）按照本协议约定收取维护保养服务费用。

（2）要求甲方提供履行本协议所需的必要配合与便利。

（3）对维护保养情况进行详细记录，并向甲方提交维护保养报告。

（4）对维护保养过程中发现的潜在问题，有权向甲方提出改进建议。

（5）要求甲方遵守其现场的安全管理规定和规章制度。

（6）对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

3.2乙方的义务：

（1）严格按照本协议约定的范围、周期、时间完成维护保养工作。

（2）指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行维护保养任务，并确保服务人员持有有效的工作证件。

（3）使用符合国家标准和合同约定的合格零部件和材料进行维修更换。

（4）确保服务人员在甲方现场工作时，遵守甲方制定的安全操作规程和规章制度，佩戴必要的劳动防护用品。